BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 7 Via Aurelio Saffi, Milano, Lombardia, 20123

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€54,154

Profitto (Flusso di cassa)

€22,069

Rendimento del capitale investito

1342.3%

Ricavo Annuale

€54,154

AirDNA prevede €155/notte con un'occupazione del 80% (45,405) Airbtics prevede €166/notte con un'occupazione del 78% (47,414) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €198 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€33,808	€46,357	€64,150	€89,878
Occupazione	66%	79%	89%	97%
Nightly Rate	€136	€155	€191	€246

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1,342.31% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€22,068	€44,137	€66,205	€88,274	€110,342	€220,685	€662,056
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€22,068	€44,137	€66,205	€88,274	€110,342	€220,685	€662,056

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,342.31%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

1,342.31%

7 Via Aurelio Saffi Milano, Lombardia, 20123

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€54,154

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €155/notte con un'occupazione del 80%.La tariffa per notte prevista è di €166/notte con un'occupazione del 78%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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€49,751

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

€166

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€55k

€85k

€120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€22,069

Profitto

Ricavo

€54,154

Spese Operative

€11,686

Reddito Operativo

€42,469

Affitto Netto Effettivo

€20,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€22,069

€1,644

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€1,552

Costi di Setup

€92

Totale

€1,644

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,342.31%

Periodo di recupero in giorni