BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 6605 Clayton Ave, St. Louis, MO, 63139

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,052

Profitto (Flusso di cassa)

-$933

Rendimento del capitale investito

-14.1%

Ricavo Annuale

$39,052

AirDNA prevede $112/notte con un'occupazione del 69% (28,226) Airbtics prevede $118/notte con un'occupazione del 71% (30,600) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,624	$29,384	$40,707	$57,793
Occupazione	61%	69%	81%	91%
Nightly Rate	$85	$112	$132	$167

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -14.13% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$932	-$1,865	-$2,798	-$3,731	-$4,664	-$9,328	-$27,985
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$932	-$1,865	-$2,798	-$3,731	-$4,664	-$9,328	-$27,985

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-14.13%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-14.13%

6605 Clayton Ave St. Louis, Missouri, 63139

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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St. Louis

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$39,052

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $112/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $118/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$32,137

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$118

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$933

Profitto

Ricavo

$39,052

Spese Operative

$17,077

Reddito Operativo

$21,975

Affitto Netto Effettivo

$22,908

Profitto (Flusso di Cassa)

-$933

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-14.13%

Periodo di recupero in giorni