BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 65 Lochnerstraße, Frechen, NRW, 50226

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€32,679

Profitto (Flusso di cassa)

€9,868

Rendimento del capitale investito

211.5%

Ricavo Annuale

€32,679

AirDNA prevede €129/notte con un'occupazione del 58% (27,337) Airbtics prevede €139/notte con un'occupazione del 68% (34,424) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, €149 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,524	€32,464	€55,224	€70,824
Occupazione	57%	69%	82%	92%
Nightly Rate	€102	€127	€182	€206

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 211.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€9,868	€19,736	€29,605	€39,473	€49,342	€98,684	€296,053
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€9,868	€19,736	€29,605	€39,473	€49,342	€98,684	€296,053

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

211.46%

Periodo di recupero in giorni

172

Ritorno sull'investimento

211.46%

65 Lochnerstraße Frechen, Nordrhein-Westfalen, 50226

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€32,679

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €129/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di €139/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€36,456

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€138

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€9,868

Profitto

Ricavo

€32,679

Spese Operative

€12,611

Reddito Operativo

€20,068

Affitto Netto Effettivo

€10,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€9,868

€4,667

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,571

Costi di Setup

€96

Totale

€4,667

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

211.46%

Periodo di recupero in giorni

172