BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 6445 Ibsen, Las Condes, Región Metropolitana, 7550000

3 camere da letto • 3 bagni • 7 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,028

Profitto (Flusso di cassa)

$4,633

Rendimento del capitale investito

69.5%

Ricavo Annuale

$36,028

AirDNA prevede $128/notte con un'occupazione del 75% (35,063) Airbtics prevede $137/notte con un'occupazione del 72% (36,027) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $137 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,257	$38,587	$52,983	$68,450
Occupazione	58%	75%	91%	98%
Nightly Rate	$104	$139	$157	$188

Stagionalità (Profit by Month)

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42 excelente dep a pasos mall	$31,142	$131	62%	3	2	2	$56	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
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Metriche di rendimento

Il 69.51% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,632	$9,265	$13,897	$18,530	$23,163	$46,326	$138,978
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$4,632	$9,265	$13,897	$18,530	$23,163	$46,326	$138,978

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

69.51%

Periodo di recupero in giorni

525

Ritorno sull'investimento

69.51%

6445 Ibsen Las Condes, Región Metropolitana, 7550000

3 camere da letto • 3 bagni • 7 ospiti

Affitto Mensile

$36,028

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $128/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di $137/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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$36,471

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$137

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,633

Profitto

Ricavo

$36,028

Spese Operative

$13,395

Reddito Operativo

$22,633

Affitto Netto Effettivo

$18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,633

$6,664

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,564

Costi di Setup

$100

Totale

$6,664

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

69.51%

Periodo di recupero in giorni

525