BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 64 Benjamin St, Greenwich, CT, 06870

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$152,394

Profitto (Flusso di cassa)

$30,487

Rendimento del capitale investito

284.3%

Ricavo Annuale

$152,394

AirDNA prevede $601/notte con un'occupazione del 45% (98,780) Airbtics prevede $684/notte con un'occupazione del 61% (152,394) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $684 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$68,638	$138,954	$259,962	$394,866
Occupazione	46%	62%	75%	85%
Nightly Rate	$397	$600	$926	$1,242

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
4 Bedroom Carriage House on Private Estate	$74,799	$224	85%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Old Greenwich Gem	$143,868	$634	62%	4	3	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Bright Stylish Chic 4BR 4BA Home	$101,270	$433	62%	4	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Private Country Gem	$178,919	$1,461	30%	4	4.5	3	$450	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Four levels of stylish living	$187,286	$656	76%	4	3	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Waterfront beach house in Huntington, Long Island!	$192,003	$1,064	47%	4	3	3	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Gameroom, backyard + pool! 7m to train + downtown	$99,642	$365	72%	4	3	4	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Comfortable Mid-Century on Quiet Country Road	$122,716	$401	81%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Stylish 4bed 2bath Home in White Plains	$89,119	$274	85%	4	2	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Lily Pond Farmhouse-Connecticut/Westchester Border	$121,250	$733	42%	4	3	5	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Two for One \| Luxury Home & Studio \| Pre Weddings	$229,386	$848	71%	4	3	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Grand 4Bed 2Bath 2Kitch Private 2 Apartment Combo	$156,108	$460	89%	4	2	1	$250	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (7)
Large NYC Home! Close Proximity to Manhattan!	$161,405	$580	75%	4	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Large 4-Br home / 15 min to NYC	$77,760	$328	60%	4	1	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
St James Guest House	$97,778	$421	63%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (121)
Luxury Living in the Heart of NY	$70,079	$361	51%	4	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Greenwich Home w/pool (pool open April-October)	$260,989	$1,475	48%	4	4.5	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern Farm House ! Entertainers Dream 4000 Sqft	$272,745	$1,131	65%	4	4	3	$724	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Near Beach Stamford / Greenwich	$332,908	$1,061	85%	4	5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
OCEAN COAST LUXURY BEACH HOUSE/45 min to NYC	$111,786	$603	50%	4	2	2	$280	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Comfortable Entire House for rent. 4 bed, 3 baths	$105,809	$666	42%	4	3	2	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
4 bdrm Contemporary Country Home in CT	$166,526	$1,239	34%	4	6	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Homestyle Comfort: Charming Cozy Escape	$81,763	$372	58%	4	3	1	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Darien Home, sleeps 12 Br/Nursry 50 min train NYC	$110,345	$598	45%	4	3	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cottage in Old Greenwich	$281,614	$916	84%	4	3	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lovely 4 Bedroom cozy home	$97,251	$412	63%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Labrador Manor: Westchester County Home with Pool	$350,300	$932	100%	4	3.5	5	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Fox Run 4 bedroom Private House	$89,190	$334	71%	4	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Larchmont Garden Paradise Close to NYC	$332,764	$1,357	67%	4	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
3 BDRM Home in Downtown Stamford/Pet Friendly!	$56,356	$407	37%	4	3	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Entire Nature Home - 4 Bedrooms 2 Full Bath	$129,983	$492	71%	4	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
Luxury 4BR Home Near NYC: A Tranquil Escape	$113,439	$316	97%	4	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Great 4 bed 4.5 bath home w hot tub & heated pool	$227,831	$925	65%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Chic Midcentury Retreat with Private Pond near NYC	$98,221	$448	58%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Brand New Chic Oasis With Everything You Need.	$87,363	$640	35%	4	4	3	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
NYC in Min. Modern Apt. 4 Bedrooms	$60,302	$295	55%	4	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Charming Four Bedroom Home	$132,456	$385	94%	4	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Quiet gem	$148,200	$1,000	40%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)

Metriche di rendimento

Il 284.26% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$30,487	$60,974	$91,461	$121,948	$152,435	$304,871	$914,614
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$30,487	$60,974	$91,461	$121,948	$152,435	$304,871	$914,614

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

284.26%

Periodo di recupero in giorni

128

Ritorno sull'investimento

284.26%

64 Benjamin St Greenwich, Connecticut, 06870

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti

Affitto Mensile

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$152,394

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $601/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $684/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$148,844

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$684

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$55k

$150k

$250k

$350k

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$30,487

Profitto

Ricavo

$152,394

Spese Operative

$31,811

Reddito Operativo

$120,583

Affitto Netto Effettivo

$90,096

Profitto (Flusso di Cassa)

$30,487

$10,725

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,625

Costi di Setup

$100

Totale

$10,725

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

284.26%

Periodo di recupero in giorni

128