BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 6363 Boul. Saint-Laurent 211, Montréal, QC, H2S 3C3

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • CA$0

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$14,943

Profitto (Flusso di cassa)

-C$23,426

Rendimento del capitale investito

-375.1%

Ricavo Annuale

C$14,943

AirDNA prevede C$162/notte con un'occupazione del 72% (42,657) Airbtics prevede C$146/notte con un'occupazione del 80% (42,783) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 30% tasso di occupazione, C$136 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	C$28,213	C$42,952	C$57,690	C$81,689
Occupazione	72%	85%	91%	93%
Nightly Rate	C$102	C$131	C$164	C$228

Stagionalità (Profit by Month)

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Blue Tropics Studio in Little Italy by Denstays	C$34,135	C$93	87%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Splendid 1BR - Little Italy	C$66,345	C$188	93%	1	1	31	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Cozy Hotel Suite Ideal for 4 (1 Bedroom) (P1-102)	C$31,984	C$162	52%	1	1	31	C$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
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1 Bedroom Hotel Suite Ideal for 4 WiFi/AC 103	C$35,832	C$164	57%	1	1	31	C$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Gorgeous 1BR - Little Italy	C$53,762	C$154	91%	1	1	31	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Excellent 1BR - Little Italy	C$46,034	C$129	93%	1	1	31	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Cozy Mini Studio with Kitchen by Denstays	C$39,537	C$115	88%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Willson's Apartment in Plaza Saint-Hubert 6636A	C$38,349	C$159	65%	1	1	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Plaza12 - StringLights, XL Terrace, restos & shops	C$62,736	C$228	73%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Beautiful, Great area, Parking, Next to Metro!	C$87,835	C$240	100%	1	1	2	C$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Live Like a Local in this Superb Loft by Denstays	C$75,072	C$214	91%	1	1	31	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Willson's Apartment in Plaza Saint-Hubert 6644A	C$30,990	C$134	62%	1	1	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
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Sunny Green Palms Mini Studio by Denstays	C$34,486	C$95	92%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Bright & Clean 1BR + SofaBed in Mile-End	C$39,772	C$112	92%	1	1	1	C$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
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Blue Oasis Studio with Full Kitchen by Denstays	C$31,798	C$88	86%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Palms Little Italy Mini Studio by Denstays	C$34,142	C$100	84%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Fun & Funky Little Italy Mini Studio by Denstays	C$33,825	C$103	77%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Palms Little Italy Studio by Denstays	C$35,890	C$103	85%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Romantic Studio in Little Italy by Denstays	C$35,666	C$109	82%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Fabulous 1BR - Little Italy in Rosemont	C$49,891	C$141	93%	1	1	31	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Beautiful 1BR - Little Italy	C$45,830	C$132	90%	1	1	31	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Plaza10 - 20 restaurants at under a 10 minute walk	C$68,426	C$254	72%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Perfect Business Trip Studio by Denstays	C$36,343	C$99	92%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Quintessential Mile End Apartment	C$18,829	C$113	44%	1	1	2	C$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
Condo, private back yard ! 5min du metro BeauBien!	C$54,477	C$168	88%	1	1	3	C$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Wonderful Mini Studio in Little Italy by Denstays	C$34,537	C$98	84%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Appartement calme Petite Italie à 2 min du métro	C$47,267	C$136	93%	1	1	2	C$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Golden Oasis mini Studio by Denstays	C$30,847	C$93	82%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (142)
Studio Palms Near JeanTalon Market by Den Stays	C$40,495	C$112	88%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Promenade Plaza St Hubert, private terrace	C$53,106	C$195	72%	1	1	1	C$79	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (40)
Château du Parc ~Mile-end~	C$79,507	C$293	72%	1	1	2	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
EcoDesign&Shared Garden&J-T Market	C$46,497	C$182	68%	1	1	1	C$42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (748)
Séjour Locanda Mood Mile - End	C$38,546	C$108	97%	1	1	2	C$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)

Metriche di rendimento

Il -375.14% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-CA$23,425	-CA$46,851	-CA$70,277	-CA$93,703	-CA$117,128	-CA$234,257	-CA$702,773
Apprezzamento dei Ricavi	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Equity Immobiliare	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Acconto	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Apprezzamento della Proprietà	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Rendimento Totale	-CA$23,425	-CA$46,851	-CA$70,277	-CA$93,703	-CA$117,128	-CA$234,257	-CA$702,773

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-375.14%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-375.14%

6363 Boul. Saint-Laurent 211 Montréal, Québec, H2S 3C3

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

C$14,943

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di C$162/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di C$146/notte con un'occupazione del 80%.

Tasso di Occupazione

Primo 98% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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CA$45,043

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

CA$147

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$20k

C$40k

C$65k

C$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-CA$23,426

Profitto

Ricavo

C$14,943

Spese Operative

C$19,169

Reddito Operativo

-C$4,226

Affitto Netto Effettivo

C$19,200

Profitto (Flusso di Cassa)

-C$23,426

CA$6,244

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

C$6,101

Costi di Setup

C$144

Totale

C$6,244

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-375.14%

Periodo di recupero in giorni