BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 612 E 9th Ave, Anchorage, AK, 99501

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,782

Profitto (Flusso di cassa)

$4,124

Rendimento del capitale investito

63.7%

Ricavo Annuale

$48,782

AirDNA prevede $129/notte con un'occupazione del 56% (26,385) Airbtics prevede $141/notte con un'occupazione del 74% (38,109) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, $159 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,823	$34,992	$50,577	$82,099
Occupazione	68%	76%	84%	88%
Nightly Rate	$92	$121	$159	$247

Stagionalità (Profit by Month)

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Duplex unit is a 2 br 1 bath with washer & dryer	$24,292	$77	75%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
💎Lux Downtown Gem✔Self Check in💎Free Parking \5⭐	$23,444	$84	70%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Karluk Oasis; Bright Luxury Condo, Near Downtown	$30,154	$142	56%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Comfy Bear Retreat in Downtown Anchorage	$27,251	$78	86%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Downtown Anchorage Getaway	$32,491	$98	89%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Scandinavian Downtown Townhouse	$30,449	$93	84%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Downtown Anchorage Apartment	$22,998	$65	90%	2	1	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (127)
Modern Downtown Apt - Walk to Parks + Cafes!	$98,763	$349	76%	2	1	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Idyllic Dtwn Anchorage Condo w/ Fireplace!	$101,118	$360	76%	2	1	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
CHINOOK KING SALMON SUITE	$39,238	$148	70%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (330)
The Comfy Caribou: Charming Downtown Apartment	$32,729	$103	83%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (414)
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Cozy Anchorage Retreat - Near Hiking & Dtwn!	$35,400	$111	81%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
SOCKEYE RED SALMON SUITE	$32,863	$136	65%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (347)
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Warm Cozy Safe in downtown	$38,102	$119	84%	2	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
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Amazing Loft in the Heart of Town	$53,125	$246	57%	2	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)

Metriche di rendimento

Il 63.69% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,124	$8,248	$12,372	$16,497	$20,621	$41,243	$123,729
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$4,124	$8,248	$12,372	$16,497	$20,621	$41,243	$123,729

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

63.69%

Periodo di recupero in giorni

573

Ritorno sull'investimento

63.69%

612 E 9th Ave Anchorage, Alaska, 99501

2 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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Anchorage

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$48,782

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $129/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $141/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$39,558

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$141

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$75k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,124

Profitto

Ricavo

$48,782

Spese Operative

$18,342

Reddito Operativo

$30,440

Affitto Netto Effettivo

$26,316

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,124

$6,475

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Costi di Setup

$100

Totale

$6,475

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

63.69%

Periodo di recupero in giorni

573