BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 6 Via Parisio, Bologna, Emilia-Romagna, 40137

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€31,775

Profitto (Flusso di cassa)

€10,338

Rendimento del capitale investito

331.6%

Ricavo Annuale

€31,775

AirDNA prevede €84/notte con un'occupazione del 59% (18,183) Airbtics prevede €118/notte con un'occupazione del 74% (31,775) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, €118 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,030	€29,921	€41,012	€59,896
Occupazione	67%	76%	86%	91%
Nightly Rate	€76	€105	€127	€176

Stagionalità (Profit by Month)

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Grazioso appartamentino, tranquillo e ben servito	€15,680	€58	72%	1	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
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Appartamento ben servito	€13,973	€55	69%	1	1	1	€6	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (13)

Metriche di rendimento

Il 331.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,337	€20,675	€31,012	€41,350	€51,688	€103,376	€310,128
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€10,337	€20,675	€31,012	€41,350	€51,688	€103,376	€310,128

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

331.61%

Periodo di recupero in giorni

110

Ritorno sull'investimento

331.61%

6 Via Parisio Bologna, Emilia-Romagna, 40137

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€31,775

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €84/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di €118/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€30,367

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€118

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€55k

€80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,338

Profitto

Ricavo

€31,775

Spese Operative

€12,438

Reddito Operativo

€19,338

Affitto Netto Effettivo

€9,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,338

€3,117

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,023

Costi di Setup

€95

Totale

€3,117

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

331.61%

Periodo di recupero in giorni

110