BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 55 M St NE, Washington, DC, 20002

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

Rahim Barry

barryrahim73@gmail.com

Ricavo annuale

$99,259

Profitto (Flusso di cassa)

$15,951

Rendimento del capitale investito

180.2%

Ricavo Annuale

$99,259

AirDNA prevede $389/notte con un'occupazione del 64% (90,931) Airbtics prevede $306/notte con un'occupazione del 70% (78,235) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $344 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$56,930	$74,930	$102,164	$144,042
Occupazione	63%	71%	79%	89%
Nightly Rate	$243	$282	$344	$429

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 180.23% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,951	$31,902	$47,853	$63,804	$79,755	$159,510	$478,532
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$15,951	$31,902	$47,853	$63,804	$79,755	$159,510	$478,532

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

180.23%

Periodo di recupero in giorni

202

Ritorno sull'investimento

180.23%

55 M St NE Washington, District of Columbia, 20002

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Affitto Mensile

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Washington

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$99,259

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $389/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $306/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$80,759

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$306

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$80k

$140k

$200k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$15,951

Profitto

Ricavo

$99,259

Spese Operative

$24,904

Reddito Operativo

$74,355

Affitto Netto Effettivo

$58,404

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,951

$8,850

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Setup

$100

Totale

$8,850

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

180.23%

Periodo di recupero in giorni

202