BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 530 East Paces Ferry Road Northeast, Atlanta, GA, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,006

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,027

Rendimento del capitale investito

-63.5%

Ricavo Annuale

$36,006

AirDNA prevede $159/notte con un'occupazione del 62% (36,005)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $159 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -63.45% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,026	-$8,053	-$12,080	-$16,107	-$20,134	-$40,269	-$120,809
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$4,026	-$8,053	-$12,080	-$16,107	-$20,134	-$40,269	-$120,809

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-63.45%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-63.45%

530 East Paces Ferry Rd NE Atlanta, Georgia, 30305-2602

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

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$36,790

Zestimate

Atlanta

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$36,006

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$4,027

Profitto

Ricavo

$36,006

Spese Operative

$16,081

Reddito Operativo

$19,925

Affitto Netto Effettivo

$23,952

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,027

$6,346

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$2,096

Totale

$6,346

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-63.45%

Periodo di recupero in giorni

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

83,679 sqft

Anno di costruzione:

2017

Dimensione:

632,526 sqft

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
672 Timm Valley Rd Ne	4	4	1,802	-	14,941	1954	$1,560,000	87
833 Martina Dr Ne	3	2	1,895	-	8,320	1936	$635,000	6
656 Timm Valley Rd Ne	4	3	1,500	-	19,036	1942	$635,000	28

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: High-Rise Apartments

Stories: 1

Dimensione del lotto: 83,679 sqft

Area edificata: 632,526 sqft

Garage: No

Riscaldamento: None

Piscina: Yes

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: C1

Uso del Terreno: COMMERCIAL

Numero di Parcella: 17 006100071118

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $46,577,760

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $8,107,800

Valore Stimato del Terreno: $3,243,120

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $108,336,600

Stima di Mercato: $85,166,754

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
10/04/16	$0	0%	191 Iii Cg Buckhead Lp
01/04/06	$0	0%	East Paces Partners Llc
01/04/06	$1,000,000	0%	East Paces Partners Llc

Proprietà

Nome: 191 Iii Cg Buckhead Lp

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 3399 Peachtree Rd Ne Ste 600, Atlanta, Ga 30326

Anni di Proprietà: 222

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No