BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 53 Strada Albareto, Modena, Emilia-Romagna, 41122

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€38,724

Profitto (Flusso di cassa)

€19,390

Rendimento del capitale investito

613.0%

Ricavo Annuale

€38,724

AirDNA prevede €102/notte con un'occupazione del 55% (20,486) Airbtics prevede €115/notte con un'occupazione del 64% (26,987) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, €140 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,551	€27,085	€39,670	€52,077
Occupazione	55%	67%	76%	80%
Nightly Rate	€85	€108	€140	€174

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Casa Carteria, 1' walking from Osteria Francescana	€41,646	€171	66%	1	2	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Karibu	€17,895	€54	87%	1	2	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Appartamento in centro storico	€24,369	€140	47%	1	2	2	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Independent Little Loft in Modena	€18,501	€71	71%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (125)
Appartamento Marnila	€15,790	€57	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (243)
Elvireina Apartment	€24,692	€85	77%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Centro storico casapalestro8#2 ambiente sanificato	€21,423	€113	52%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Molinari House Modena Centro	€31,601	€106	80%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (74)
La Pomposa del Teatro - Camera AGAVE	€21,034	€81	68%	1	1	1	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
City Center \| Piazza Pomposa Suite	€42,025	€144	78%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
Apartment Superior	€28,164	€124	62%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Masone Home	€38,558	€140	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
TORRE 13 - Suite Lanfranco	€29,367	€134	60%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (111)
Modena Centro Junior Suite Apartment + Parking	€47,560	€185	69%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (8)
Casa Pelle	€12,844	€59	57%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (63)
Modena View	€27,442	€119	62%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (212)
Italia House®️	€16,098	€105	40%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (281)
Little Loft on Modena Roofs	€14,874	€85	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (43)
Mansarda Malatesta	€24,245	€89	73%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Napoleon Suite - Modena Center	€59,225	€169	95%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (90)
Monolocale 7B	€41,759	€170	67%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
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Appartamento dei Grasolfi in centro storico	€14,200	€83	46%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Tiffany House®️	€17,667	€90	50%	1	1	1	€41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Modena's Heart Serene Relaxation Haven	€19,638	€173	30%	1	1	1	€26	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
[Ghirlandina]Fabulous flat in the city centre	€27,176	€104	67%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)

Metriche di rendimento

Il 612.95% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€19,390	€38,780	€58,170	€77,560	€96,951	€193,902	€581,706
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€19,390	€38,780	€58,170	€77,560	€96,951	€193,902	€581,706

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

612.95%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

612.95%

53 Strada Albareto Modena, Emilia-Romagna, 41122

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€38,724

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €102/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di €115/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€26,690

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€116

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€19,390

Profitto

Ricavo

€38,724

Spese Operative

€13,334

Reddito Operativo

€25,390

Affitto Netto Effettivo

€6,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€19,390

€3,163

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,067

Costi di Setup

€96

Totale

€3,163

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

612.95%

Periodo di recupero in giorni

Ricavo Annuale

Metriche di rendimento

Flusso di cassa nel tempo

53 Strada​ Albareto Modena, Emilia-Romagna, 41122

€38,724

Ricavo Annuale

40

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€19,390

Profitto

€3,163

Investimento in Contanti

Valore dell'investimento nel tempo

53 Strada Albareto Modena, Emilia-Romagna, 41122