BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 5 Via Domenico Buscaglia, Savona, Liguria, 17100

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€25,244

Profitto (Flusso di cassa)

€3,942

Rendimento del capitale investito

71.0%

Ricavo Annuale

€25,244

AirDNA prevede €131/notte con un'occupazione del 54% (25,766) Airbtics prevede €128/notte con un'occupazione del 54% (25,243) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, €128 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,247	€22,127	€35,183	€52,960
Occupazione	38%	53%	65%	71%
Nightly Rate	€94	€112	€143	€195

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Wonderful house	€31,215	€128	66%	3	2	3	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Elegante appartamento 100 metri dal mare - Savona	€19,427	€118	39%	3	2	3	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
"Casa Franca" Sea Front, WiFi & Air Conditioning	€28,603	€94	79%	3	1	1	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Appartamento incantevole shopping&mare& parcheggio	€10,048	€60	44%	3	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Nice flat close to the sea in downtown	€11,146	€61	50%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Costa e Mare casa vacanze Savona	€29,189	€123	65%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Savona centro a 2 passi dal mare	€19,826	€108	49%	3	2	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento nel cuore di Savona	€35,112	€147	63%	3	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
La Perpetua	€20,935	€106	54%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Una finestra sul mare	€30,827	€238	32%	3	1	1	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa al mare. CITRA 9064-LT-0085	€20,789	€87	65%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Corso Mazzini	€29,131	€142	53%	3	1	2	€104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Casa Vikont prima fila mare	€65,768	€298	59%	3	2	3	€143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Appartamento privato fronte mare	€18,114	€69	69%	3	1	1	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (192)
incantevole a 2 passi dal mare CITRA009064-LT-0067	€21,862	€89	67%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Appartamento davanti al mare	€15,336	€84	49%	3	1	7	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Wonderful Italy \| Family Home near Fornaci Beach	€16,341	€75	58%	3	1	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Il Castelletto Host	€27,537	€191	39%	3	3	2	€38	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Villa Flem	€27,274	€131	51%	3	2	1	€133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Appartamento Luisa Citr-009052-LT-0027	€27,413	€114	65%	3	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Appartamento a pochi passi dal mare	€17,278	€105	40%	3	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Villa vista mare stupenda immersa nel verde	€38,551	€247	34%	3	1	4	€237	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Ca da Giuse	€37,278	€117	86%	3	1	2	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
La casa dei sogni	€37,216	€159	64%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Central Station home 5 minutes from Center and Sea	€41,169	€169	65%	3	1	1	€71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (57)
Villa nel verde a pochi minuti dal mare	€15,251	€94	36%	3	1	2	€115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
A Cà du Grillu	€14,219	€103	34%	3	1	2	€95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Casa Orchidea	€13,180	€120	30%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
HAPPY HOME - Per momenti felici	€24,500	€111	60%	3	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
La casa di Rosella una terrazza sul mare	€54,190	€152	97%	3	3	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Comodo e accogliente a 50 metri dal mare 4 posti+	€10,958	€56	53%	3	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Sanna Appartement	€26,911	€105	70%	3	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Sanna	€13,702	€106	34%	3	2	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
TR -Appartamento fronte mare - 009004-LT-0219	€30,465	€113	71%	3	1	2	€114	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
A pochi metri dal mare	€8,369	€65	35%	3	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Home Martina Family Friendly	€37,405	€102	100%	3	1	4	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Gioia	€31,661	€124	70%	3	3	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Metriche di rendimento

Il 71.01% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,941	€7,883	€11,824	€15,766	€19,707	€39,415	€118,245
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€3,941	€7,883	€11,824	€15,766	€19,707	€39,415	€118,245

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

71.01%

Periodo di recupero in giorni

514

Ritorno sull'investimento

71.01%

5 Via Domenico Buscaglia Savona, Liguria, 17100

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€25,244

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €131/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di €128/notte con un'occupazione del 54%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€25,526

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

€127

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€3,942

Profitto

Ricavo

€25,244

Spese Operative

€11,102

Reddito Operativo

€14,142

Affitto Netto Effettivo

€10,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,942

€5,550

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,462

Costi di Setup

€88

Totale

€5,550

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

71.01%

Periodo di recupero in giorni

514