BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 5 Piazza Risorgimento, Cernusco sul Naviglio, Lombardia, 20063

1 camere da letto • 1.5 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€28,875

Profitto (Flusso di cassa)

€7,163

Rendimento del capitale investito

239.7%

Ricavo Annuale

€28,875

AirDNA prevede €96/notte con un'occupazione del 68% (23,923) Airbtics prevede €111/notte con un'occupazione del 71% (28,874) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, €111 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,374	€23,741	€34,757	€60,674
Occupazione	63%	74%	83%	89%
Nightly Rate	€73	€84	€110	€182

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Ca'Foulard3: un tuffo nel blu!	€37,390	€120	83%	1	2	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Ca'Foulard1: un angolo da sogno!	€52,737	€180	78%	1	2	1	€65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Ci-Ra's home a Cernusco S/N (MI)	€21,386	€80	69%	1	1	1	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
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Beat House&Apartments presenta: ABBA!	€20,648	€67	84%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
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Caldo rifugio in corte lombarda	€20,134	€66	83%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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Graziosa mansarda indipendente.	€11,927	€44	69%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Casa Bianco	€13,099	€80	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Incantevole bilo vicino a metropolitana e parco	€21,023	€57	100%	1	1	3	€48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Casa ViVa Cernusco - Bilocale	€15,174	€90	46%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Piccolo alloggio indipendente in antica corte	€8,242	€27	85%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Bilocale elegante e luminoso, vacanza/business	€24,112	€84	77%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Mansardina a pochi km da Milano	€11,061	€50	60%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (4)

Metriche di rendimento

Il 239.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,163	€14,326	€21,490	€28,653	€35,816	€71,633	€214,901
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€7,163	€14,326	€21,490	€28,653	€35,816	€71,633	€214,901

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

239.68%

Periodo di recupero in giorni

152

Ritorno sull'investimento

239.68%

5 Piazza Risorgimento Cernusco sul Naviglio, Lombardia, 20063

1 camere da letto • 1.5 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€28,875

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €96/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di €111/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€28,759

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€111

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€40k

€75k

€115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,163

Profitto

Ricavo

€28,875

Spese Operative

€11,511

Reddito Operativo

€17,363

Affitto Netto Effettivo

€10,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,163

€2,989

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,900

Costi di Setup

€88

Totale

€2,989

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

239.68%

Periodo di recupero in giorni

152