BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 4606 6th Pl Ne

6 camere da letto • 5 bagni • 18 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$246,605

Profitto (Flusso di cassa)

$136,547

Rendimento del capitale investito

889.6%

Ricavo Annuale

$246,605

AirDNA prevede $726/notte con un'occupazione del 93% (246,605) Airbtics prevede $578/notte con un'occupazione del 72% (151,999) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 93% tasso di occupazione, $726 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$86,296	$139,500	$257,411	$329,225
Occupazione	58%	73%	89%	95%
Nightly Rate	$400	$513	$777	$931

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Spacious Family Retreat in Tranquil Neighborhood	$92,940	$358	70%	5	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Renovated Detached House w/ off-street parking	$65,194	$294	60%	5	2	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Historic NW DC Rowhome + Hot Tub \| 5 bed/3.5 bath	$88,851	$295	80%	5	4	1	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Entire Home in NE DC. 5 BD/3BA	$96,519	$462	53%	5	3	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
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Truxton \| Stylish 5 Bdr/2 Bath Townhouse	$86,723	$258	86%	5	2	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Massive 6BR/4BA Private Duplex Townhouse, Central!	$258,982	$848	82%	6	4	1	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
DC Convention Center 7-bedroom Mansion!	$216,912	$814	72%	7	7	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Spacious 5BR/3BA Luxury Townhouse \| Heart of DC	$126,195	$491	68%	5	3	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (207)
ECLECTIC MODERN LARGE DUPONT CIRCLE BROWNSTONE	$170,468	$984	47%	6	4	3	$399	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Massive Mid-Century Marvel: 5 Bedrooms and Parking	$102,367	$395	66%	5	3	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
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Historic & Stately 7BR/4.5BA-Chefs Kitchen+Parking	$184,214	$492	100%	7	5	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
LUXE Kalorama 5-BR Townhome Close to Dupont Circle	$182,680	$667	74%	5	5	3	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Rainier House w/ Parking - 20 minutes to DC	$118,119	$547	59%	5	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful 5BR/3.5BA DC Row House	$171,813	$561	82%	5	4	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Historical DC Luxury Home \| 5BR/3.5BA Bloomingdale	$244,183	$908	72%	5	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
5-BR Historic Home Nestled Btw Petworth & CoHi	$159,829	$508	84%	5	4	3	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stately DC Rowhome \| Spacious 7BR/4.5BA US Capitol	$241,675	$928	69%	7	5	3	$397	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
2 Story Oasis: 30+Days + Large Yard \| Pet Friendly	$55,792	$412	37%	5	3	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Penthouse Suite: 5 Bed 5 bath w/ Rooftop	$136,308	$998	37%	5	5	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (30)
2 Separate Modern Luxury Units in Washington DC	$176,481	$475	100%	5	4	1	$276	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Metriche di rendimento

Il 889.55% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$136,546	$273,093	$409,640	$546,186	$682,733	$1,365,467	$4,096,402
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$136,546	$273,093	$409,640	$546,186	$682,733	$1,365,467	$4,096,402

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

889.55%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

889.55%

4606 6th Pl NE Washington, District of Columbia, 20017

6 camere da letto • 5 bagni • 18 ospiti

Affitto Mensile

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$2,499

Zestimate

Washington

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$246,605

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $726/notte con un'occupazione del 93% (246,605.44) Airbtics prevede $578/notte con un'occupazione del 72% (151,999)

Tasso di Occupazione

Primo 13% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$154,093

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$578

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$140k

$240k

$350k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$136,547

Profitto

Ricavo

$246,605

Spese Operative

$44,059

Reddito Operativo

$202,547

Affitto Netto Effettivo

$66,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$136,547

$15,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$15,250

Costi di Setup

$100

Totale

$15,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

889.55%

Periodo di recupero in giorni