BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 4510 Wichita Ave 2w, St. Louis, MO, 63110

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,839

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,180

Rendimento del capitale investito

-50.1%

Ricavo Annuale

$27,839

AirDNA prevede $89/notte con un'occupazione del 72% (23,404) Airbtics prevede $88/notte con un'occupazione del 65% (20,891) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $103 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,442	$20,857	$29,261	$40,430
Occupazione	51%	66%	74%	87%
Nightly Rate	$68	$82	$103	$121

Stagionalità (Profit by Month)

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The Grove's Greenest Pad	$36,932	$130	71%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
1 Bd Apt near Forest Park, SCC, BJC, Zoo & Grove	$21,096	$77	70%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (121)
The Boho-Grove Apartment	$23,585	$76	81%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Forest park, Science Center, The Grove, BJC - FL2	$22,426	$80	73%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)
Forest park, Science Center, BJC & CWE eats - FL1	$24,617	$81	77%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (149)
1 Bd Apt near Forest Park, SCC, BJC, Zoo & Grove	$23,963	$83	74%	1	0	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (102)
Walkable apt. w/ king bed, near Forest Park/Zoo	$27,358	$82	87%	1	1	2	$68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (237)
Urban 1BR Nurse's Retreat Barnes & Children's	$28,831	$93	81%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Gorgeous Getaway on "The Hill" \| Cardinal	$28,963	$139	53%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Modern Studio Full Kitchen & Balcony The Hill	$25,747	$106	62%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Chouteau Apartment with Wi-Fi (pet friendly)	$16,227	$67	61%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Historic Charm & Modern Elegance	$16,883	$90	47%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Cozy Hideaway: Your Home Away!	$30,250	$95	87%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Commuters Paradise	$16,018	$85	48%	1	1	7	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern Guesthouse with Private Entrance \| The Den	$20,950	$121	46%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (33)
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Cheery StudioHeart of The HillOff Street Parking	$22,199	$89	62%	1	1	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
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Stay in the Heart of The Hill*Off Street Parking	$22,443	$84	73%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious 1 BR Apartment in Forest Park	$25,218	$106	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Comfort & Style In Prime Walkable Location & Park	$21,737	$79	71%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
4 Park Condo -Walk to SLU Med Center, Botanical	$13,842	$61	62%	1	1	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Location Location!!! Perfect for traveling nurses.	$15,404	$69	61%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Metriche di rendimento

Il -50.11% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,180	-$4,360	-$6,540	-$8,720	-$10,900	-$21,801	-$65,404
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$2,180	-$4,360	-$6,540	-$8,720	-$10,900	-$21,801	-$65,404

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-50.11%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-50.11%

4510 Wichita Ave St. Louis, Missouri, 63110

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

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St. Louis

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$27,839

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $89/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $88/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$21,284

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$88

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$25k

$40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,180

Profitto

Ricavo

$27,839

Spese Operative

$15,619

Reddito Operativo

$12,220

Affitto Netto Effettivo

$14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,180

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-50.11%

Periodo di recupero in giorni