BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 448 West 13490 South, Draper, UT

2 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti • $1,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,680

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,508

Rendimento del capitale investito

-68.3%

Ricavo Annuale

$30,680

AirDNA prevede $131/notte con un'occupazione del 58% (27,751) Airbtics prevede $120/notte con un'occupazione del 70% (30,680) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $120 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,458	$30,456	$45,554	$52,349
Occupazione	61%	70%	82%	88%
Nightly Rate	$92	$114	$146	$155

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Ski & Snowboard Draper	$34,517	$126	68%	2	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
FamilyFriendly BeachTheme W/Hot Tub!	$33,668	$139	62%	2	2	1	$139	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Hottub/FreeParking/Gym/FastWifi/PetFriendly	$30,014	$153	50%	2	2	1	$139	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Boho Flat - Arcade \| HOT TUB \| Close to Slopes	$34,766	$93	94%	2	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
2 Bedroom APT \| Mins to City Center \| GYM \| 50" TV	$36,535	$161	62%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
King bd+2 Queens bds, Gym-Pool-Hot Tub, Fast Wi-Fi	$39,527	$136	74%	2	2	1	$145	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Spacious 2-Story, Pet&Fam Friendly, WFH, Gym&Spa	$41,117	$122	84%	2	2.5	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Spacious Walkout Basement w/ 65"TV, King, Hot tub!	$26,845	$92	75%	2	1.5	1	$69	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (114)
Riverton Walkout Basement Apt. /Sleeps 7 people	$24,277	$115	55%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
Secluded Ski Escape in Draper Utah	$31,884	$101	82%	2	1	1	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (274)
City View Retreat 2 BR 1 B	$22,581	$98	57%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Hot Tub Soak HERE! "Montague Manor" /Sleeps 6	$22,957	$73	83%	2	1	2	$55	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Modern w/ Pool, Gym, HotTub, Golf, Pet Friendly!	$55,051	$236	63%	2	2.5	2	$105	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Spacious Utah Luxury Apt w/ Spa, Theatre & Zebra	$48,013	$166	77%	2	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Pet Friendly\|Hot Tub\|Full Kitchen\|Seasonal Pool	$15,419	$71	53%	2	1	1	$49	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
Pool + Hot tub \| King Bed \| Game Room \| Parking	$34,468	$153	56%	2	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Amazing 2 BR/1 BA w/ Amenities, Pool, Gym, Arcade!	$34,794	$97	95%	2	1	1	$127	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Perfect for long stays & ski trips. Pets allowed!	$27,415	$111	66%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Modern Resort Inspired 2BR Apt w/ Pool/Gym/Hot Tub	$33,298	$182	48%	2	2	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Urban River Suite	$29,702	$104	74%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Luxury Scandinavian Modern Farmhouse - Draper	$47,869	$146	88%	2	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Daylight Walkout with View & close to Mountains	$23,124	$87	70%	2	1	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Bright basement suite 1,900sq.ft with 9ft ceilings	$24,640	$109	58%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Basement Apartment with Massage Chair!	$23,432	$87	70%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
2BR/1BA, Ample Parking, Ski & Hike Haven	$32,461	$123	67%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
SOJO Game & Movie Haven	$41,809	$122	91%	2	2	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Modern 2bd Apt w/ Access to Gym, Pool & Hot Tub	$45,023	$129	92%	2	1	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
The Roost	$25,792	$81	87%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Premier apartment at family friendly neighborhood	$22,400	$87	69%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Vibrant Chic Home ~ 20 Mi to Salt Lake City!	$34,250	$146	62%	2	2	4	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
HotTub,Pool,MovieTheater,Ask abt our WklyDiscounts	$43,925	$155	73%	2	2	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Farm Guest House	$26,174	$153	46%	2	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
In-Law Unit w/Private Bed/Bath/Kitchen/Gym in UT!	$19,676	$112	48%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Home Base for Winter Ski Adventure & SLC Events	$25,061	$80	82%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Private Cozy Mountain Playground with HOT TUB!	$33,436	$108	80%	2	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Garden Retreat-River Trail, SLC, Big Rooms,Views	$21,090	$113	46%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Super Neato Bungalow!	$34,389	$116	81%	2	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Modern Home with private deck & spacious garage	$30,008	$92	84%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Relaxing Luxury Stay King Beds Pool Fitness Center	$42,100	$152	71%	2	2	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Modern guest suite, central location in SLC valley	$27,027	$85	83%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)

Metriche di rendimento

Il -68.3% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,507	-$9,015	-$13,523	-$18,031	-$22,539	-$45,079	-$135,239
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$48	$97	$148	$200	$254	$550	$2,283
Rendimento Totale	-$4,459	-$8,918	-$13,375	-$17,831	-$22,285	-$44,529	-$132,955

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-68.3%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-67.57%

448 W 13490 S Draper, Utah, 84020

2 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

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$30,680

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $131/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $120/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$32,013

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$120

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,508

Profitto

Ricavo

$30,680

Spese Operative

$15,988

Reddito Operativo

$14,692

Affitto Netto Effettivo

$19,200

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,508

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-68.3%

Periodo di recupero in giorni