BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 421 N Graham St unit 3e, Charlotte, NC

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $2,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,207

Profitto (Flusso di cassa)

-$12,030

Rendimento del capitale investito

-316.6%

Ricavo Annuale

$37,207

AirDNA prevede $193/notte con un'occupazione del 62% (43,705) Airbtics prevede $167/notte con un'occupazione del 61% (37,207) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $167 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,584	$37,544	$51,070	$64,115
Occupazione	52%	61%	70%	79%
Nightly Rate	$124	$161	$189	$208

Stagionalità (Profit by Month)

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Artistry Places 2 Bedroom w/Ensuite	$42,660	$194	59%	2	2	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
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Modern 2BR Apt in Uptown - Walk Everywhere!	$21,886	$72	69%	2	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (67)
Two Queens in Historic Uptown Charlotte	$41,547	$176	62%	2	2	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
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Lovely 2Bedroom Charlotte w/ WiFi/TV/ Pool/Balcony	$60,454	$182	84%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (2)
Charming Apartment w/ Wi-Fi	$34,338	$135	64%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
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Metriche di rendimento

Il -316.56% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$12,029	-$24,059	-$36,088	-$48,118	-$60,147	-$120,295	-$360,886
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$81	$164	$250	$338	$430	$928	$3,853
Rendimento Totale	-$11,948	-$23,894	-$35,838	-$47,779	-$59,717	-$119,366	-$357,033

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-316.56%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-314.43%

421 N Graham St Charlotte, North Carolina, 28202

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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Charlotte

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$37,207

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $193/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $167/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$39,174

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$167

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$12,030

Profitto

Ricavo

$37,207

Spese Operative

$16,837

Reddito Operativo

$20,370

Affitto Netto Effettivo

$32,400

Profitto (Flusso di Cassa)

-$12,030

$3,800

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,700

Costi di Setup

$100

Totale

$3,800

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-316.56%

Periodo di recupero in giorni