BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 4207 W Poinsettia Dr, Phoenix, AZ, 85029

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $2,484

BNB

Calc

Ricavo annuale

$81,764

Profitto (Flusso di cassa)

$29,326

Rendimento del capitale investito

341.0%

Ricavo Annuale

$81,764

AirDNA prevede $154/notte con un'occupazione del 55% (30,936) Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 68% (52,653) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 91% tasso di occupazione, $246 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,393	$50,511	$76,031	$114,574
Occupazione	55%	70%	81%	88%
Nightly Rate	$155	$189	$246	$344

Stagionalità (Profit by Month)

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La Shangri House	$50,460	$152	88%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Perfect for Spring Training!	$97,277	$344	76%	3	2	3	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Glendale Oasis w/ Private Pool, Patio & Fireplace!	$39,936	$201	50%	3	2	2	$196	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Cozy Phoenix Getaway 3 Bed/2 Bath w/Pool	$88,070	$255	88%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
The One With the Big Private Pool	$49,274	$185	71%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
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Lakefront Family Heated Pool & Spa 3 bed 2 Bath	$53,440	$159	91%	3	2	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
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Great Spot! MCM Design Winner, Outdoor TV Fire Pit	$50,422	$182	74%	3	2	2	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
3bed2bath&pool	$35,683	$107	85%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Palm Tree Paradise	$75,096	$344	59%	3	2	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Fresh & Clean \|Family Fun & Games\|Free Heated Pool	$36,490	$216	43%	3	2	2	$160	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)

Metriche di rendimento

Il 341% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$29,326	$58,652	$87,978	$117,305	$146,631	$293,262	$879,787
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$74	$151	$230	$311	$395	$854	$3,545
Rendimento Totale	$29,400	$58,803	$88,209	$117,616	$147,026	$294,116	$883,333

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

341%

Periodo di recupero in giorni

107

Ritorno sull'investimento

341.86%

4207 W Poinsettia Dr Phoenix, Arizona, 85029

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Affitto Mensile

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Phoenix

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$81,764

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $154/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 8% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$54,036

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$212

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$65k

$100k

$140k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$29,326

Profitto

Ricavo

$81,764

Spese Operative

$22,629

Reddito Operativo

$59,134

Affitto Netto Effettivo

$29,808

Profitto (Flusso di Cassa)

$29,326

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

341%

Periodo di recupero in giorni

107