BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 4110 Fairmount St, Dallas, TX, 75219

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

Susanna Chung

thisissolani@gmail.com

Ricavo annuale

$67,680

Profitto (Flusso di cassa)

$19,281

Rendimento del capitale investito

281.5%

Ricavo Annuale

$67,680

AirDNA prevede $209/notte con un'occupazione del 75% (57,251) Airbtics prevede $190/notte con un'occupazione del 69% (47,883) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, $218 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,781	$49,003	$70,319	$94,010
Occupazione	56%	70%	85%	94%
Nightly Rate	$141	$186	$218	$264

Stagionalità (Profit by Month)

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Spotless & Convenient - 5 Min. to Downtown!	$28,990	$101	75%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (199)
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Great location in Oak Lawn Neighborhood	$33,380	$120	76%	2	1	14	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
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(CS) 3150 Corporate 2br Suite, Parking	$27,524	$117	58%	2	2	31	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (5)
Amyfinehouse \|Cozy, Safe 2BR Apt \|Pool+Patio+Views	$90,290	$253	97%	2	2	1	$69	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
25% OFF 2BD \| Pool \| Med Dist Dallas \| DAL069	$38,357	$131	80%	2	2	30	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Holland Home in Oak Lawn : 2Bedrooms 2.5Baths w/	$75,419	$236	86%	2	2.5	2	$109	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)

Metriche di rendimento

Il 281.47% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$19,281	$38,562	$57,844	$77,125	$96,406	$192,813	$578,440
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$19,281	$38,562	$57,844	$77,125	$96,406	$192,813	$578,440

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

281.47%

Periodo di recupero in giorni

129

Ritorno sull'investimento

281.47%

4110 Fairmount St Dallas, Texas, 75219

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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Dati di mercato

$67,680

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $209/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di $190/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$49,585

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$190

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$19,281

Profitto

Ricavo

$67,680

Spese Operative

$20,798

Reddito Operativo

$46,881

Affitto Netto Effettivo

$27,600

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,281

$6,850

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,750

Costi di Setup

$100

Totale

$6,850

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

281.47%

Periodo di recupero in giorni

129