BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3813 Pickett Pl Dr, Garland, TX, 75044

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,433

Profitto (Flusso di cassa)

$17,062

Rendimento del capitale investito

195.6%

Ricavo Annuale

$59,433

AirDNA prevede $166/notte con un'occupazione del 40% (24,252) Airbtics prevede $215/notte con un'occupazione del 61% (47,901) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $226 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,070	$47,285	$62,678	$107,329
Occupazione	51%	62%	72%	82%
Nightly Rate	$159	$197	$226	$345

Stagionalità (Profit by Month)

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Modern French 3 bedroom home	$40,158	$211	52%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Sunset Rose Retreat	$62,670	$226	72%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Chic + Calm + Comfortable 3-Bedroom	$20,674	$111	46%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
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Cozy Modern Home - Perfect Work & Getaway Location	$65,565	$206	82%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
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Metriche di rendimento

Il 195.55% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,062	$34,124	$51,186	$68,249	$85,311	$170,622	$511,868
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$17,062	$34,124	$51,186	$68,249	$85,311	$170,622	$511,868

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

195.55%

Periodo di recupero in giorni

186

Ritorno sull'investimento

195.55%

3813 Pickett Pl Dr Garland, Texas, 75044

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti

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Garland

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$59,433

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $166/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $215/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$49,485

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$215

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$17,062

Profitto

Ricavo

$59,433

Spese Operative

$19,726

Reddito Operativo

$39,706

Affitto Netto Effettivo

$22,644

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,062

$8,725

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Setup

$100

Totale

$8,725

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

195.55%

Periodo di recupero in giorni

186