BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3805 Overlook Ct, The Colony, TX, 75056

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$85,935

Profitto (Flusso di cassa)

$3,963

Rendimento del capitale investito

36.5%

Ricavo Annuale

$85,935

AirDNA prevede $281/notte con un'occupazione del 58% (59,527) Airbtics prevede $277/notte con un'occupazione del 57% (57,668) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $346 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,787	$52,761	$88,674	$142,780
Occupazione	44%	59%	68%	84%
Nightly Rate	$180	$236	$346	$453

Stagionalità (Profit by Month)

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Pool & Game Room near Grandscape/Frisco/Plano	$90,513	$284	84%	4	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Pro Design The Colony Frisco Sleep 1 to 12 Hot Tub	$70,701	$453	41%	4	2.5	2	$227	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Bright Luxury Modern! Pool, fire pit,games & more!	$129,205	$552	63%	4	3	1	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
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4 Beds + Jetted Tub + Big Kitchen	$35,741	$217	45%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (9)
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Grand transitional Tuscan home w/ Pool and Spa	$127,074	$620	56%	4	4.5	30	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Luxe Spacious w/Private Gym!	$46,343	$347	35%	4	3	14	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Family Groups - 5 minutes to Legacy West!	$22,577	$199	31%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (13)
Charming 4BR Pool Table BBQ Gril	$23,717	$108	60%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 36.52% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,963	$7,926	$11,889	$15,852	$19,815	$39,631	$118,893
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$3,963	$7,926	$11,889	$15,852	$19,815	$39,631	$118,893

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

36.52%

Periodo di recupero in giorni

999

Ritorno sull'investimento

36.52%

3805 Overlook Ct The Colony, TX, 75056

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Affitto Mensile

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$85,935

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $281/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $277/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$61,165

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$277

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$70k

$115k

$170k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,963

Profitto

Ricavo

$85,935

Spese Operative

$23,171

Reddito Operativo

$62,763

Affitto Netto Effettivo

$58,800

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,963

$10,850

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Setup

$100

Totale

$10,850

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

36.52%

Periodo di recupero in giorni

999