BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 37 Via Cavour, Sassari, Sardegna, 07100

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€15,454

Profitto (Flusso di cassa)

-€581

Rendimento del capitale investito

-20.0%

Ricavo Annuale

€15,454

AirDNA prevede €72/notte con un'occupazione del 48% (12,704) Airbtics prevede €67/notte con un'occupazione del 63% (15,454) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, €67 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€9,824	€14,050	€18,385	€29,156
Occupazione	51%	64%	73%	84%
Nightly Rate	€51	€58	€67	€93

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Vintage Apartment In Sassari	€7,497	€54	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Design Apartments Sassari-Torre Tonda	€10,026	€55	50%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Comoda casa in centro	€11,637	€49	63%	1	1	1	€24	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (28)
Design Apartments Sassari-Jungle Queen	€14,927	€63	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Sassari Apartments Maestrale	€17,071	€80	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Viale Umberto I Apartment	€13,035	€55	65%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
[SASSARI]★Casa con Wi-Fi,Netflix e Grande Terrazza	€11,158	€66	46%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
Viale Umberto I Studio 19	€12,351	€50	67%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Civico2 Ampio monolocale al centro	€14,609	€46	84%	1	1	1	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Private Rooms Liberty lll	€10,185	€42	67%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (56)
LaCasaDiAnita nel Centro di Sassari	€15,971	€58	73%	1	1	3	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Al Patio , appartamento confortevole	€16,883	€51	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Civico 53	€20,654	€91	62%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
NG Collection Piazza Castello	€14,154	€48	77%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
La Casetta - primo piano	€15,458	€52	81%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
La Casetta - piano terra	€15,283	€56	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
NG Guest House Sassari Apartment with Balcony	€19,125	€65	81%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Appartamento nel cuore di Sassari	€17,473	€65	73%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
[SASSARI]★ ★ ★ ★ ★Casa con Wi-Fi e Netflix Centro	€12,041	€65	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (70)
Casa Canopolo	€11,257	€46	66%	1	1	3	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Civico10 II Ampio Monolocale con terrazza	€13,826	€42	87%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
La Casa di Gianna	€16,003	€79	55%	1	2	3	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Rooftop apartment	€12,614	€57	60%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Civico10 Ampio Mono locale con terrazza	€11,127	€39	76%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Cavallotti - Urban Guest House	€10,987	€38	72%	1	1	2	€53	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
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'Dentro le mura-Suite House'	€13,642	€98	38%	1	1	2	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
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DAME 'is a sweet retreat in the center of Sassari	€21,471	€61	96%	1	1	2	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Appartamento nel cuore di Sassari	€11,436	€60	52%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (16)
NG Guest House Sassari Superior Apartment	€20,649	€67	84%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Design Apartments Sassari-Via Roma	€14,506	€57	69%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
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Appartamento Sassari Domo Azuni	€14,258	€53	71%	1	1	3	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Corner Cavour Apartment Sassari centre	€15,515	€109	39%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Boutique Apartments Collection-La Grande Bellezza	€15,796	€98	44%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Design Apartments Sassari-Skyline	€7,989	€57	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (149)
Boutique Apartments Collection-L'attimo fuggente	€17,321	€93	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)

Metriche di rendimento

Il -19.99% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€580	-€1,161	-€1,742	-€2,323	-€2,904	-€5,809	-€17,428
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€580	-€1,161	-€1,742	-€2,323	-€2,904	-€5,809	-€17,428

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-19.99%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-19.99%

37 Via Cavour 1 Sassari, Sardegna, 07100

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

€15,454

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €72/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di €67/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€15,194

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€67

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€581

Profitto

Ricavo

€15,454

Spese Operative

€10,035

Reddito Operativo

€5,419

Affitto Netto Effettivo

€6,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€581

€2,906

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,817

Costi di Setup

€88

Totale

€2,906

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-19.99%

Periodo di recupero in giorni