BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3639 Haven Ave, Menlo Park, CA, 94025

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$16,107

Profitto (Flusso di cassa)

-$38,547

Rendimento del capitale investito

-584.0%

Ricavo Annuale

$16,107

AirDNA prevede $311/notte con un'occupazione del 49% (55,659) Airbtics prevede $196/notte con un'occupazione del 26% (18,612) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 62% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 21% tasso di occupazione, $210 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,558	$15,440	$18,350	$26,021
Occupazione	19%	19%	21%	28%
Nightly Rate	$177	$194	$210	$220

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Spacious & Luxurious 1 BR w/Pool & Free Parking	$73,543	$237	82%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Modern Menlo Park 1 bedroom apartment #1	$79,897	$210	100%	1	1	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Silicon Valley Apartment with Luxury Amenities	$37,823	$112	86%	1	1	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern 1BR Apartment with Luxe Amenities	$51,299	$146	96%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il -584.04% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$38,546	-$77,093	-$115,640	-$154,186	-$192,733	-$385,466	-$1,156,400
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$38,546	-$77,093	-$115,640	-$154,186	-$192,733	-$385,466	-$1,156,400

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-584.04%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-584.04%

3639 Haven Ave Menlo Park, California, 94025

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

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$16,107

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 62% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $311/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $196/notte con un'occupazione del 26%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$18,998

Ricavo Annuale

26%

Occupazione Media

$196

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$38,547

Profitto

Ricavo

$16,107

Spese Operative

$14,094

Reddito Operativo

$2,013

Affitto Netto Effettivo

$40,560

Profitto (Flusso di Cassa)

-$38,547

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-584.04%

Periodo di recupero in giorni