BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 36352 Pizarro Dr, Fremont, CA, 94536

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,373

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,274

Rendimento del capitale investito

-131.1%

Ricavo Annuale

$57,373

AirDNA prevede $236/notte con un'occupazione del 60% (51,718) Airbtics prevede $238/notte con un'occupazione del 66% (57,372) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $238 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$41,469	$57,951	$80,207	$108,787
Occupazione	56%	69%	80%	85%
Nightly Rate	$197	$223	$265	$339

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Clean Fremont home!	$60,360	$217	76%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
@ Marbella Lane - Convenient & Stylish 3BR	$108,660	$422	69%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Affordable Central location 3B2B @Fremont	$54,595	$175	81%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Bright Airy Spacious and Newly Renovated	$34,909	$116	79%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (72)
MJ@Cozy 3B1.5B Entire Unit in Duplex \| 4829	$40,905	$167	61%	3	1.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Beautiful 3B2B House in Fremont, California USA	$66,361	$215	82%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Your Long-Term Haven \| AC in Every Room + Wifi	$58,953	$269	58%	3	2	30	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Silicon Valley Spacious 3b2b house\| patio+yard	$45,956	$154	76%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Modern 3BR Oasis \| King Bed & Game Room Fun	$77,786	$231	85%	3	2	3	$235	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
King Bed \| Balcony \| Garage Parking & AC \| 65" TV	$55,596	$263	54%	3	3.5	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
AC \| Private Balcony \| Garage \| Wi-fi \| Bedroom TV	$69,071	$247	73%	3	3	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Fremont Entire Coze 3brs house/Free Parking/AC	$48,902	$227	56%	3	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
Spacious 3B Home: Prime Location	$50,151	$257	51%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
@ Marbella Lane - Elegant and Spacious Home	$112,332	$434	68%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Newly renovated in the heart of silicon valley	$29,505	$112	68%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (80)
Fremont Home\|3BR 2BA+Workspace\|Centrally Located	$66,482	$208	82%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Adorable 3b2b House in Fremont, CA USA	$63,333	$199	85%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Aurora II: 3BR, Near I-880, Long Stay Savings	$67,656	$202	88%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cheerful 3-Bedroom Home in Silicon Valley Bay Area	$59,042	$193	80%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beautiful home in a quiet neighborhood	$58,697	$278	57%	3	3	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious 3 BR House in Fremont/SF Bay Area	$50,284	$208	65%	3	2	30	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Pet Friendly, 5m to Niles District, Pool Table	$70,361	$222	82%	3	2	1	$219	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Central Fremont Duplex 1st Level Unit 3 Bed 2 Bath	$36,680	$152	62%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Fremont Entire Coze 3brs house/Free Parking/WiFi	$46,072	$217	55%	3	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Luxurious Home 3BR/2.5B Fremont	$57,797	$439	35%	3	2.5	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Brand-new 3-story home near Palo Alto, next to 84	$66,677	$312	58%	3	3	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
9bds House Tesla Meta G00gle Stanford	$71,000	$263	70%	3	2	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
JANE'S HOME \| 3b2.5b Home in Quiet Neighborhood	$113,685	$411	75%	3	3	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Central Fremont Duplex 2nd Level Unit 3 Bed 1 Bath	$20,379	$163	32%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Remodeled 3bd 2ba Single House	$23,601	$157	40%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
JANE'S HOME (CO) \| 3b2.5b Home Quiet Neighborhood	$91,792	$285	88%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Clean, Comfortable, Convenient	$56,064	$222	69%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Stylish modern 3BR 2BA near the heart of the Bay	$66,993	$208	88%	3	2	7	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Fremont-Cozy &Quiet 3B2b home/free Parking/Center	$34,580	$260	34%	3	2	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
5m to NilesDistrict+BBQ+PoolTable	$37,048	$226	41%	3	2	2	$219	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Newark's Finest! Charming 3bdrm spacious home.	$62,931	$331	49%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Sunny Comfy House Fast Internet in Fremont	$49,410	$225	60%	3	2	30	$289	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (115)
Monthly/Extended Stay 3BD + Fruit Garden + Sunroom	$83,604	$264	84%	3	2	15	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Union City Abode w/ Furnished Patio, Near Kayaking	$77,475	$298	69%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Modern Contemporary Cottage in Fremont	$27,526	$109	69%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -131.09% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,273	-$22,547	-$33,821	-$45,095	-$56,369	-$112,739	-$338,217
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$11,273	-$22,547	-$33,821	-$45,095	-$56,369	-$112,739	-$338,217

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-131.09%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-131.09%

36352 Pizarro Dr Fremont, California, 94536

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Fremont

Guida

Zonizzazione

Guida

Leggi

$57,373

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $236/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $238/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$59,330

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$238

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$11,274

Profitto

Ricavo

$57,373

Spese Operative

$19,458

Reddito Operativo

$37,914

Affitto Netto Effettivo

$49,188

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,274

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-131.09%

Periodo di recupero in giorni