BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3607 South Lamar Boulevard, Austin, Texas 78704, United States

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,378

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,635

Rendimento del capitale investito

-125.7%

Ricavo Annuale

$36,378

AirDNA prevede $166/notte con un'occupazione del 60% (36,378)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $166 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -125.68% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,634	-$23,269	-$34,904	-$46,539	-$58,174	-$116,348	-$349,046
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$11,634	-$23,269	-$34,904	-$46,539	-$58,174	-$116,348	-$349,046

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-125.68%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-125.68%

3607 S Lamar Blvd Austin, Texas, 78704-7940

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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Dati di mercato

$36,378

Ricavo Annuale

AirDNA prevede $166/notte con un'occupazione del 60% (36,378.3)

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$11,635

Profitto

Ricavo

$36,378

Spese Operative

$16,129

Reddito Operativo

$20,249

Affitto Netto Effettivo

$31,884

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,635

$9,257

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$2,757

Totale

$9,257

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-125.68%

Periodo di recupero in giorni

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

114,310 sqft

Anno di costruzione:

2017

Dimensione:

239,000 sqft

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1201 Southport Dr	8	6	3,444	-	8,294	1981	$0	55
3504 Larchmont Cv	-	4	2,423	-	7,205	1985	$0	279
3410 S Oak Dr	-	3	2,586	-	11,125	1970	$0	112
4012 Valley View Rd # 1a1b	6	5	2,101	-	8,786	2022	$0	-
2000 Glen Allen St	-	-	3,773	-	15,072	1978	$0	-
2010 Gathright Cv	6	6	4,168	-	8,494	2022	$0	-
2806 Skyway Cir	6	6	3,612	-	7,924	1968	$0	33
2300 Barton Village Cir	-	6	3,526	-	10,041	1968	$0	47
2109 Wordsworth Dr	-	2	2,033	-	9,065	1967	$0	-
1508 Rockdale Cir	-	3	1,811	-	10,280	1973	$0	293

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Apartment House (100+ Units)

Stories: 1

Dimensione del lotto: 114,310 sqft

Area edificata: 239,000 sqft

Garage: No

Riscaldamento: None

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: COMMERCIAL

Numero di Parcella: 0404110155

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $88,000,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $11,659,722

Valore Stimato del Terreno: $11,659,722

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $76,340,278

Stima di Mercato: $20,971,432

Scuole

Scuola Elementare: Oak Hill Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Covington Middle School with 4/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Travis High School with 4/10 valutazione a stelle