BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3402 N 26th Pl, Phoenix, AZ, 85016

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,021

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,962

Rendimento del capitale investito

-92.6%

Ricavo Annuale

$46,021

AirDNA prevede $215/notte con un'occupazione del 58% (45,545) Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 59% (45,684) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $210 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,999	$40,178	$62,558	$107,003
Occupazione	48%	57%	66%	82%
Nightly Rate	$154	$186	$251	$348

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -92.58% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,961	-$15,923	-$23,885	-$31,847	-$39,809	-$79,619	-$238,858
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$7,961	-$15,923	-$23,885	-$31,847	-$39,809	-$79,619	-$238,858

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-92.58%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-92.58%

3402 N 26th Pl Phoenix, Arizona, 85016

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

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Phoenix

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$46,021

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $215/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$48,112

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$212

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$105k

$150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$7,962

Profitto

Ricavo

$46,021

Spese Operative

$17,983

Reddito Operativo

$28,038

Affitto Netto Effettivo

$36,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,962

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-92.58%

Periodo di recupero in giorni