BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3200 McKinney Ave, Dallas, TX, 75204

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,819

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,186

Rendimento del capitale investito

-50.2%

Ricavo Annuale

$39,819

AirDNA prevede $136/notte con un'occupazione del 76% (37,751) Airbtics prevede $105/notte con un'occupazione del 65% (24,927) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $138 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,230	$23,727	$40,523	$53,608
Occupazione	54%	69%	79%	87%
Nightly Rate	$61	$93	$138	$165

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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GREENHOUSE 💚 1BD 1BA 🏠 Trolley 🚎 Pets 🐶 NEW 🍀	$55,385	$158	92%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
TIKI HUT on Katy Trail	$17,603	$60	77%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
TIKI HUT on Katy Trail in Uptown	$46,584	$184	67%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (71)
Modern luxury in Uptown Dallas	$43,224	$132	89%	1	1	2	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Beautiful and Spacious Uptown Dallas 1BR Apartment	$26,724	$98	71%	1	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (7)
Tiki HUT on Katy Trail	$26,477	$124	55%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Tiki HUT	$32,903	$150	59%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (25)
1BR Executive Suite With Pool, Gym & Fast Wi-Fi	$65,042	$230	75%	1	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Luxury 1BD \| Uptown \| Sleeps 4 \| Free Parking	$49,153	$158	85%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Cozy Tiny Home in Uptown Dallas	$15,283	$72	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (11)
1-Bedroom Apartment in the heart of Uptown Dallas	$25,809	$135	51%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Private Rooftop! Trolley! Kitchen! 1BD 1BA! NEW	$47,129	$163	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (3)
Serenity 4	$15,414	$49	84%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3 (6)
Dreamy Uptown Dallas Apartment	$24,163	$91	71%	1	1	1	$79	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.2 (6)
Catalyst 6	$9,715	$49	51%	1	1	1	$29	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.5 (2)
Luxury 1BD \| Uptown \| Sleeps 4 \| Free Parking	$32,677	$93	96%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Uptown Dallas Historic Apartment	$27,231	$93	80%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Uptown Dreamy 1BR Hideout	$18,678	$81	63%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
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King bed Spacious	$28,590	$107	73%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Uptown Centrally Located Hideout	$14,184	$76	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
1BR Luxury Uptown Suite w/ Pool, Gym & Parking	$15,660	$138	31%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Uptown - Cozy 1Bd Apt	$24,114	$108	61%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (9)
Central Uptown Upstairs Duplex	$18,690	$74	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Oasis 8	$6,826	$49	36%	1	1	1	$29	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 2 (7)
Loft Container in Uptown Dallas! #2	$13,863	$49	69%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -50.24% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,185	-$4,371	-$6,556	-$8,742	-$10,927	-$21,855	-$65,566
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$2,185	-$4,371	-$6,556	-$8,742	-$10,927	-$21,855	-$65,566

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-50.24%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-50.24%

3200 McKinney Ave Dallas, Texas, 75204

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

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Dallas

Guida

Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$39,819

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 76%.La tariffa per notte prevista è di $105/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$26,136

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$105

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,186

Profitto

Ricavo

$39,819

Spese Operative

$17,176

Reddito Operativo

$22,642

Affitto Netto Effettivo

$24,828

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,186

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-50.24%

Periodo di recupero in giorni