BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 319 Avenida Cerritos, Newport Beach, CA, 92660

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $7,624

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,352

Profitto (Flusso di cassa)

-$51,852

Rendimento del capitale investito

-757.0%

Ricavo Annuale

$59,352

AirDNA prevede $280/notte con un'occupazione del 73% (74,655) Airbtics prevede $267/notte con un'occupazione del 63% (61,437) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$40,931	$56,535	$87,939	$109,298
Occupazione	47%	61%	79%	91%
Nightly Rate	$236	$250	$300	$323

Stagionalità (Profit by Month)

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The Costa Cabana: A Southern California Dream	$74,264	$250	79%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Entire Home by Newport Beach, Disneyland and SNA!	$65,350	$190	93%	2	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Attached home, private access!	$44,822	$201	60%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Islander:New Listing from Super Host Patricia	$50,946	$299	45%	2	1	28	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
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2 bed 2 bath large sqft unit/best location/disney	$98,051	$301	89%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
2bed 2 bath villa style/best location/disney	$93,330	$300	85%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern 2Bed/2Bath Apartment Near SNA/Beach/Disney	$89,304	$305	80%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
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Charming 2BD/2BA Near Fashion Island & Disneyland	$42,090	$250	46%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -756.95% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$51,851	-$103,703	-$155,554	-$207,406	-$259,258	-$518,516	-$1,555,548
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$228	$464	$706	$956	$1,214	$2,622	$10,881
Rendimento Totale	-$51,622	-$103,238	-$154,847	-$206,449	-$258,043	-$515,894	-$1,544,667

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-756.95%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-753.61%

319 Avenida Cerritos Newport Beach, California, 92660

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

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Newport Beach

Zonizzazione

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$59,352

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $280/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di $267/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 63% dei comparabili

Stagionalità

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$61,170

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$267

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$120k

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-$51,852

Profitto

Ricavo

$59,352

Spese Operative

$19,716

Reddito Operativo

$39,636

Affitto Netto Effettivo

$91,488

Profitto (Flusso di Cassa)

-$51,852

$6,850

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,750

Costi di Setup

$100

Totale

$6,850

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-756.95%

Periodo di recupero in giorni