BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 315 Polk Street, Raleigh, NC

5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$98,879

Profitto (Flusso di cassa)

$29,025

Rendimento del capitale investito

217.4%

Ricavo Annuale

$98,879

AirDNA prevede $472/notte con un'occupazione del 62% (106,885) Airbtics prevede $315/notte con un'occupazione del 65% (74,783) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $376 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$41,131	$61,476	$102,333	$166,634
Occupazione	55%	62%	72%	84%
Nightly Rate	$197	$261	$376	$524

Stagionalità (Profit by Month)

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Private Walkable 6br/4bath Heart Downtown Fence	$135,286	$927	39%	6	4	3	$590	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
4 Bed 2 Bath - 1mi From Downtown	$33,755	$138	61%	4	2	28	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Center Downtown Big House Fence Walkable 4br/3bath	$65,892	$516	34%	4	3	2	$380	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
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Huge Rooftop Turf Patio w/ Stunning Skyline Views!	$88,997	$392	61%	4	4.5	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Fletcher Entire House	$82,873	$363	62%	5	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
NEW Downtown Home with Rooftop Deck - Walkable	$97,336	$419	62%	4	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Historic House in Downtown Raleigh~Built in 1919	$46,736	$189	64%	4	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Magnificent on Martin - Sleeps 9 close to downtown	$33,830	$192	46%	4	2	2	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Modern Ranch~Garage Studio~Tesla Model Y Seats 7!	$54,794	$153	88%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Dreamy Bungalow w/ Fire Pit\|Game Room\|1 Mile to DT	$60,505	$223	71%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Downtown/2 Spacious 3BR Suites/FreeParking/Fence	$87,741	$285	81%	6	5	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
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Metriche di rendimento

Il 217.41% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$29,024	$58,049	$87,073	$116,098	$145,123	$290,246	$870,738
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$29,024	$58,049	$87,073	$116,098	$145,123	$290,246	$870,738

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

217.41%

Periodo di recupero in giorni

167

Ritorno sull'investimento

217.41%

315 Polk St Raleigh, North Carolina, 27604

5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti

Affitto Mensile

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Raleigh

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Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$98,879

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $472/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $315/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$75,156

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$315

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$65k

$100k

$140k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$29,025

Profitto

Ricavo

$98,879

Spese Operative

$24,854

Reddito Operativo

$74,025

Affitto Netto Effettivo

$45,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$29,025

$13,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,250

Costi di Setup

$100

Totale

$13,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

217.41%

Periodo di recupero in giorni

167