BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 308 Exhibition St, Melbourne, VIC, 3000

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,919

Profitto (Flusso di cassa)

$6,290

Rendimento del capitale investito

144.6%

Ricavo Annuale

$27,919

AirDNA prevede $116/notte con un'occupazione del 72% (30,505) Airbtics prevede $98/notte con un'occupazione del 78% (27,919) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $98 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,993	$30,808	$37,974	$43,602
Occupazione	64%	86%	92%	97%
Nightly Rate	$87	$94	$108	$118

Stagionalità (Profit by Month)

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Spacious and Central Urban Living+Pool and Balcony	$33,956	$98	90%	1	1	3	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Five star CBD view 1BR1BA Sapphire by the Garden	$31,011	$93	86%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
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A Lovely Place	$23,890	$77	82%	1	1	4	$56	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Melbourne Gem: Chic Studio in CBD Heart	$15,962	$82	47%	1	1	2	$109	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (67)
Apt with Amazing view! Flex check inout opt msg me	$30,278	$82	100%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (193)
King Size 1BR with Pool in the Heart of Melbourne	$35,553	$94	99%	1	1	3	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
CLEAN Luxe Spacious CBD unit w/ pool and rooftop	$41,365	$118	94%	1	1	4	$62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Spacious Urban Living with Indoor Pool and Balcony	$35,021	$101	90%	1	1	3	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)

Metriche di rendimento

Il 144.59% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,289	$12,579	$18,869	$25,158	$31,448	$62,897	$188,692
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$6,289	$12,579	$18,869	$25,158	$31,448	$62,897	$188,692

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

144.59%

Periodo di recupero in giorni

252

Ritorno sull'investimento

144.59%

308 Exhibition St Melbourne, Victoria, 3000

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

$27,919

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $116/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $98/notte con un'occupazione del 78%.

Tasso di Occupazione

Primo 54% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$29,122

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

$98

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$35k

$40k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$6,290

Profitto

Ricavo

$27,919

Spese Operative

$15,630

Reddito Operativo

$12,290

Affitto Netto Effettivo

$6,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,290

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

144.59%

Periodo di recupero in giorni

252