BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3015 N Scottsdale Rd, Scottsdale, AZ, 85251

2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Report da:

Sara S

talluts21@gmail.com

Ricavo annuale

$40,926

Profitto (Flusso di cassa)

-$5,195

Rendimento del capitale investito

-77.2%

Ricavo Annuale

$40,926

AirDNA prevede $165/notte con un'occupazione del 65% (39,172) Airbtics prevede $120/notte con un'occupazione del 68% (29,803) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $135 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,325	$33,133	$43,775	$50,220
Occupazione	56%	71%	83%	86%
Nightly Rate	$102	$120	$135	$148

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -77.24% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$5,194	-$10,389	-$15,584	-$20,778	-$25,973	-$51,947	-$155,842
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$5,194	-$10,389	-$15,584	-$20,778	-$25,973	-$51,947	-$155,842

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-77.24%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-77.24%

3015 N Scottsdale Rd Scottsdale, Arizona, 85251

2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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Scottsdale

Guida

Zonizzazione

Guida

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$40,926

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $165/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $120/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$31,359

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$120

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$45k

$60k

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-$5,195

Profitto

Ricavo

$40,926

Spese Operative

$17,320

Reddito Operativo

$23,605

Affitto Netto Effettivo

$28,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-$5,195

$6,725

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,625

Costi di Setup

$100

Totale

$6,725

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-77.24%

Periodo di recupero in giorni