BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3001 Park Center Dr, Alexandria, VA, 22302

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,797

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,898

Rendimento del capitale investito

-43.6%

Ricavo Annuale

$30,797

AirDNA prevede $124/notte con un'occupazione del 68% (30,797) Airbtics prevede $138/notte con un'occupazione del 72% (36,290) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $124 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,554	$35,550	$51,493	$63,715
Occupazione	60%	76%	90%	94%
Nightly Rate	$115	$125	$152	$178

Stagionalità (Profit by Month)

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Free Parking Near Old Town DC Monument MGM Airport	$35,900	$152	62%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious suite with private patio, mins from DC	$38,597	$123	84%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (156)
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Artistic 1 bedroom with floor to ceiling windows	$21,317	$112	52%	1	1	28	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
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Metriche di rendimento

Il -43.63% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,898	-$3,796	-$5,694	-$7,593	-$9,491	-$18,982	-$56,948
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$1,898	-$3,796	-$5,694	-$7,593	-$9,491	-$18,982	-$56,948

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-43.63%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-43.63%

3001 Park Center Dr Alexandria, Virginia, 22302

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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$2,300

Zestimate

Alexandria

Zonizzazione

Leggi

$30,797

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $124/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $138/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 58% dei comparabili

Stagionalità

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$36,592

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$138

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$1,898

Profitto

Ricavo

$30,797

Spese Operative

$16,004

Reddito Operativo

$14,794

Affitto Netto Effettivo

$16,692

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,898

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-43.63%

Periodo di recupero in giorni