BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 294 Beacon St 4, Somerville, MA, 02143

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$122,189

Profitto (Flusso di cassa)

$24,704

Rendimento del capitale investito

287.3%

Ricavo Annuale

$122,189

AirDNA prevede $470/notte con un'occupazione del 76% (130,465) Airbtics prevede $334/notte con un'occupazione del 73% (89,053) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, $389 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$49,636	$87,596	$124,353	$166,178
Occupazione	58%	73%	86%	93%
Nightly Rate	$231	$324	$389	$480

Stagionalità (Profit by Month)

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(S-3bd52) 3 Bedrooms, Spacious, W/D & Parking	$67,309	$331	54%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
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Cozy 3 Bed - Tufts-Cambridge-Boston / Free Parking	$58,316	$197	77%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (173)
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Metriche di rendimento

Il 287.25% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$24,704	$49,408	$74,112	$98,816	$123,520	$247,041	$741,125
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$24,704	$49,408	$74,112	$98,816	$123,520	$247,041	$741,125

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

287.25%

Periodo di recupero in giorni

127

Ritorno sull'investimento

287.25%

294 Beacon St Somerville, Massachusetts, 02143

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Affitto Mensile

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Somerville

Zonizzazione

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$122,189

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $470/notte con un'occupazione del 76%.La tariffa per notte prevista è di $334/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$88,890

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

$334

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$90k

$140k

$195k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$24,704

Profitto

Ricavo

$122,189

Spese Operative

$27,885

Reddito Operativo

$94,304

Affitto Netto Effettivo

$69,600

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,704

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

287.25%

Periodo di recupero in giorni

127