BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 29 Rue de Versoix, Ferney-Voltaire, France

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€23,320

Profitto (Flusso di cassa)

-€2,372

Rendimento del capitale investito

-78.0%

Ricavo Annuale

€23,320

AirDNA prevede €72/notte con un'occupazione del 84% (22,140) Airbtics prevede €95/notte con un'occupazione del 67% (23,320) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €95 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,603	€21,714	€36,951	€48,921
Occupazione	49%	66%	93%	99%
Nightly Rate	€80	€89	€107	€133

Stagionalità (Profit by Month)

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✨SUPERBE APPARTEMENT PROCHE DE LA FRONTIÈRE ✨	€15,316	€62	63%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (57)
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Metriche di rendimento

Il -77.95% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€2,371	-€4,743	-€7,114	-€9,486	-€11,857	-€23,715	-€71,147
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€2,371	-€4,743	-€7,114	-€9,486	-€11,857	-€23,715	-€71,147

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-77.95%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-77.95%

29 Rue de Versoix Ferney-Voltaire, Auvergne-Rhône-Alpes, 01210

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€23,320

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €72/notte con un'occupazione del 84%.La tariffa per notte prevista è di €95/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€23,014

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€95

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€2,372

Profitto

Ricavo

€23,320

Spese Operative

€11,292

Reddito Operativo

€12,028

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

-€2,372

€3,042

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,950

Costi di Setup

€93

Totale

€3,042

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-77.95%

Periodo di recupero in giorni