BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 2801 Grewal Parkway, Modesto, CA

2 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,557

Profitto (Flusso di cassa)

-$12,085

Rendimento del capitale investito

-183.1%

Ricavo Annuale

$31,557

AirDNA prevede $182/notte con un'occupazione del 59% (39,219) Airbtics prevede $144/notte con un'occupazione del 60% (31,557) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $144 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,217	$32,768	$42,502	$56,994
Occupazione	54%	63%	70%	83%
Nightly Rate	$126	$138	$160	$181

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Brand New Home Central Location near Downtown	$37,315	$130	74%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Ripon cozy guest house	$29,812	$165	47%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Country living in the city.	$32,961	$154	55%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Blue Marina Home 2bed 2 bath 2 car whole house	$34,275	$142	63%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (539)
Lovely Fantasy Green	$21,096	$131	44%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (113)
Adorable Guest house at Fast Farms!	$26,625	$106	67%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Downtown Modesto Convenience	$42,100	$111	92%	2	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Damon's Hideaway	$35,604	$128	70%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
New 2 bedroom 1 bathroom apt. Near Modesto Kaiser	$37,350	$158	64%	2	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Entire house. 2 bed 2 bath.	$30,867	$121	67%	2	2	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Our House is Your House	$47,495	$160	78%	2	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy vintage farmhouse cottage	$28,446	$116	67%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Central Modesto Duplex 1	$28,639	$131	55%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Updated 2 bedroom 1 bath apt 1 mile from HWY 99	$39,601	$172	62%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Central Modesto Duplex 2	$19,206	$138	37%	2	2	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
1 level Condo with Organic Garden North Modesto	$37,466	$136	75%	2	2	28	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
乡村小屋	$20,159	$87	58%	2	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Modern Gated Modesto Home: Near Hospitals & Dining	$42,163	$180	64%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Awesome Home. Close to Hospitals, Parks & Stores	$40,575	$162	68%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Colorful 2-bdr, 2-bth unique serenity.	$31,343	$191	43%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Clean Luxury & Comfortable Beds	$29,800	$138	59%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Chic & Beautiful Townhome Close to Everything	$32,217	$134	63%	2	2	4	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cozy Corner Condo - Modesto	$38,488	$139	70%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
LaLoma Delight. Private, Luxury Bath, central	$35,861	$138	71%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Charming Bright Home Near Dr Hospital & Shopping	$32,972	$143	63%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Charming Downtown/College Area Apartment!	$34,018	$102	87%	2	1	2	$110	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (10)
Modern/Bright Downtown Retreat	$36,870	$113	88%	2	1	4	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
The Oasis	$45,853	$216	58%	2	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Comfort Inn BBQ, Table Tennis	$34,257	$144	65%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy condo centrally located near hospital & food	$37,387	$105	83%	2	1	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Brand New \| Luxury Lush Living	$44,238	$237	51%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Updated 2 bedroom Back unit home!	$33,587	$161	57%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Quaint 2 bedroom Apartment Close to Downtown	$18,270	$114	42%	2	1	5	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Cozy & Charming Modern Front Main House in Modesto	$43,110	$121	96%	2	1	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Peaceful 1 level Garden Condo North Modesto	$31,360	$153	56%	2	2	30	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Remodeled 2 bedroom home near downtown Modesto!	$46,267	$160	74%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)

Metriche di rendimento

Il -183.11% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$12,085	-$24,170	-$36,256	-$48,341	-$60,426	-$120,853	-$362,560
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$12,085	-$24,170	-$36,256	-$48,341	-$60,426	-$120,853	-$362,560

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-183.11%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-183.11%

2801 Grewal Pkwy Modesto, California, 95356

2 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Modesto

Guida

Zonizzazione

Guida

Leggi

$31,557

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $182/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $144/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$32,279

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$144

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$12,085

Profitto

Ricavo

$31,557

Spese Operative

$16,102

Reddito Operativo

$15,455

Affitto Netto Effettivo

$27,540

Profitto (Flusso di Cassa)

-$12,085

$6,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Setup

$100

Totale

$6,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-183.11%

Periodo di recupero in giorni