BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 28 Via Tramontana, Palermo, Sicilia, 90144

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Report da:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ricavo annuale

€31,758

Profitto (Flusso di cassa)

-€28,680

Rendimento del capitale investito

-453.8%

Ricavo Annuale

€31,758

AirDNA prevede €164/notte con un'occupazione del 53% (31,757) Airbtics prevede €115/notte con un'occupazione del 71% (29,755) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, €164 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,456	€28,229	€43,057	€66,144
Occupazione	61%	73%	83%	90%
Nightly Rate	€77	€103	€138	€196

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -453.83% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€28,679	-€57,359	-€86,039	-€114,719	-€143,399	-€286,798	-€860,396
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€28,679	-€57,359	-€86,039	-€114,719	-€143,399	-€286,798	-€860,396

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-453.83%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-453.83%

28 Via Tramontana Palermo, Sicilia, 90144

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€31,758

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $115 a notte con un'occupazione del 71%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 91% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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€30,649

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€115

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€65k

€95k

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-€28,680

Profitto

Revenue

€31,758

Spese Operative

€12,438

Reddito Operativo

€19,320

Affitto Netto Effettivo

€48,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€28,680

€6,319

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,225

Costi di Setup

€95

Totale

€6,319

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-453.83%

Periodo di recupero in giorni