BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 28 Cll San Juan, Caguas, Caguas, 00725

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$77,797

Profitto (Flusso di cassa)

$50,207

Rendimento del capitale investito

629.5%

Ricavo Annuale

$77,797

AirDNA prevede $152/notte con un'occupazione del 50% (27,758) Airbtics prevede $300/notte con un'occupazione del 71% (77,796) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$43,168	$74,763	$122,191	$159,072
Occupazione	57%	73%	86%	95%
Nightly Rate	$204	$276	$383	$451

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
ET Deluxe House	$113,689	$421	73%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
infinitokadash	$80,629	$237	91%	4	2.5	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Hacienda Campo Verde\| Caguas	$105,418	$396	72%	4	4.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Relax and Enjoy. Puerto Rico Paradise	$50,955	$209	65%	4	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Casa Familiar Full A/C Expreso52 Patio BBQ 5 Camas	$23,914	$145	43%	4	1	3	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Haven Hill Place (Awesomeness!)	$129,495	$394	86%	4	3.5	2	$250	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
Breathtaking Views Casa Grande @HaciendaElInfinito	$76,680	$218	95%	4	2	2	$100	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (210)
Luxury Casa CA-LI-AD	$92,133	$292	83%	4	3	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Case Del Sole Duplex w/ Solar-Powered Backup	$77,821	$218	97%	4	3	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (218)
Villa big house at the mountains of Cubuy	$31,153	$188	44%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
Rosa villa	$32,499	$136	64%	4	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
ICONIC HOME #2, CENTRIC LOCATION METRO AREA	$49,880	$264	51%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Hacienda Rose Tropical Paradise	$113,443	$476	65%	4	4	3	$200	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (84)
La casa de tus sueños.	$78,479	$347	61%	4	3.5	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (139)
Unique luxury house-Private pool-Power generator	$139,890	$397	96%	4	3	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Countryside Sweet Escape	$68,699	$380	48%	4	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
HypeHouse in SanJuan PS5 4:20	$64,229	$196	89%	4	2	3	$190	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (47)
Papaya House at Carolina W/Pool	$85,210	$311	73%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (36)
Pool,Near the Airport,Solar system,Gated Community	$117,268	$341	93%	4	2	3	$149	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (62)
La Villa Carolina	$51,543	$178	78%	4	2.5	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Blessed Home…	$59,703	$231	68%	4	2.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Country Club Oasis \| 4BR Retreat W/ Hot Tub Bliss	$55,466	$148	100%	4	2	2	$160	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
La Casa Roja	$113,228	$342	89%	4	2.5	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (131)
One of a Kind Mountain Chalet w/ Pool in SJ	$135,993	$410	89%	4	3.5	2	$200	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Breezy House-TV & ACs in every room- Hot Tub	$63,295	$205	83%	4	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Perfect-Location w/ Pool \| Accommodates 8	$88,418	$289	83%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Casa de Campo @ Aguas Buenas	$133,303	$449	81%	4	3.5	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Dream house in San Juan.	$63,880	$487	35%	4	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Cozy Escape in the Heart of the City"	$32,015	$108	78%	4	2	4	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (23)
Grand Maison \| Near Amazing Beaches	$70,439	$247	75%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
the humming-bird house	$48,740	$201	64%	4	2	1	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
Hillside Oasis with Private Pool & Mountain Views	$132,194	$360	100%	4	2.5	3	$195	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
ICONIC HOME #1, CENTRIC LOCATION METRO AREA	$45,652	$241	51%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Hacienda Don Mode/ Limpieza Incluida	$92,495	$648	39%	4	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Iconic home 9 guest/6 beds/4 rooms cozy - San Juan	$52,340	$241	58%	4	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Welcome home	$30,843	$159	53%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Stunning Spanish Hacienda	$149,140	$710	57%	4	4.5	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Spacious 2 Units, Solar Backup, 4 Bedrooms	$57,771	$295	53%	4	2	3	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
Close-To Everything w/Pool Accommodates 8 -Floor 2	$57,643	$191	81%	4	2	1	$99	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (115)
Casa Saulia ⭐️ Private Pool and Jacuzzi ⭐️	$78,709	$299	70%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)

Metriche di rendimento

Il 629.47% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$50,207	$100,414	$150,621	$200,829	$251,036	$502,073	$1,506,219
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$50,207	$100,414	$150,621	$200,829	$251,036	$502,073	$1,506,219

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

629.47%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

629.47%

28 Cll San Juan Caguas, Caguas, 00725

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

$77,797

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $152/notte con un'occupazione del 50% (27,758.54) Airbtics prevede $300/notte con un'occupazione del 71% (77,796)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$78,607

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$300

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$65k

$105k

$150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$50,207

Profitto

Ricavo

$77,797

Spese Operative

$17,990

Reddito Operativo

$59,807

Affitto Netto Effettivo

$9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

$50,207

$7,976

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$7,876

Costi di Setup

$100

Totale

$7,976

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

629.47%

Periodo di recupero in giorni