BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 27 Piazza Cola di Rienzo, Roma, Lazio, 00192

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$106,710

Profitto (Flusso di cassa)

$67,540

Rendimento del capitale investito

1410.6%

Ricavo Annuale

$106,710

AirDNA prevede $298/notte con un'occupazione del 71% (77,278) Airbtics prevede $267/notte con un'occupazione del 77% (75,090) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 88% tasso di occupazione, $332 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$51,835	$72,188	$108,440	$135,571
Occupazione	70%	79%	88%	92%
Nightly Rate	$200	$246	$332	$397

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1,410.6% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$67,539	$135,079	$202,618	$270,158	$337,698	$675,396	$2,026,188
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$67,539	$135,079	$202,618	$270,158	$337,698	$675,396	$2,026,188

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,410.6%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

1,410.6%

27 Piazza Cola di Rienzo Roma, Lazio, 00192

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

$106,710

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $298/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $267/notte con un'occupazione del 77%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$74,258

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

$267

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$70k

$110k

$155k

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$67,540

Profitto

Ricavo

$106,710

Spese Operative

$21,170

Reddito Operativo

$85,540

Affitto Netto Effettivo

$18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$67,540

$4,788

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Setup

$100

Totale

$4,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,410.6%

Periodo di recupero in giorni