BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 2423 Menokin Dr 11, Alexandria, VA, 22302

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,765

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,885

Rendimento del capitale investito

-76.9%

Ricavo Annuale

$35,765

AirDNA prevede $153/notte con un'occupazione del 64% (35,764) Airbtics prevede $195/notte con un'occupazione del 68% (48,431) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $153 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,353	$47,964	$66,328	$85,528
Occupazione	57%	71%	80%	88%
Nightly Rate	$144	$181	$219	$257

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Spacious, 2BR 2BA condo, Close to DC and Pentagon!	$42,711	$146	76%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
☆The Langley \| Kid+Pet Friendly \| Fenced In Yard☆	$53,078	$175	79%	2	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Quiet Oasis: Central & Welcoming. Free parking	$64,541	$268	62%	2	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
LUX 2BR 2B Apartment Near Old Town Alexandria	$113,692	$415	71%	2	2	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
New 2 bedroom APT, minutes to Washington D.C.	$33,168	$100	88%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (372)
Cozy Mid-Century Retreat	$57,105	$185	84%	2	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
"The Estate Guest House"Parking/Min to DC & METRO	$48,005	$140	93%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (388)
Lovely 2 Bedroom 2 Bath with office space	$37,636	$178	56%	2	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Peaceful Escape, Including free Parking	$74,069	$303	64%	2	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
2Bdr/2Bath Lux Apt in Alexandria/DC MonumentView	$85,383	$247	90%	2	2	1	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
Luxury in the ❤︎ of everything + Public Transport!	$57,606	$178	86%	2	1	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Huge 2 Bd \| Free Parking \| Gym \| Brand New!	$70,213	$218	88%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Beautiful 2 bed home & patio, quiet neighborhood	$44,950	$156	77%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Great location,3 levels,2free parking,work station	$52,469	$224	64%	2	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Whole house with king beds, bbq, parking, yard	$26,219	$199	36%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Private Lower Level Near Old Town	$30,773	$109	76%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)
Spacious 2 BR Private Apt.	$38,959	$131	80%	2	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Condo in falls church	$35,868	$200	49%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Charming home quiet community	$37,041	$230	44%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Cozy 2 Bedrm 1bath in Alexandria with free parking	$48,453	$178	72%	2	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Stylish 2BR/free parking Alexandria	$43,055	$173	68%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Spacious & Charming Condo near DC!	$36,797	$185	54%	2	1	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Vintage Charm w/ Backroom Bar & Outdoor Oasis	$57,498	$184	81%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Quiet Arlington Abode	$33,816	$120	77%	2	2	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
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Lovely Condo Proximity to DC/Alexandria old town	$64,112	$224	75%	2	1	180	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy Alexandria Apartment	$38,607	$137	77%	2	2	7	$300	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Capitol Cozy Corner	$85,262	$256	91%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vibrant 2 BDRM ALX, free parking	$30,632	$170	48%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 2 bedroom 1 bathroom in Historic community!	$33,313	$111	82%	2	1	10	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lux Apt/2BR/2BA/Balcony/Free Parking	$42,456	$200	58%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Alexandria West, gym & bocce	$50,484	$209	66%	2	2	31	$495	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Loving 2 bedroom space w/ free parking on premise	$38,395	$130	74%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Alexandria Living: Stylish 2BR Condo	$36,811	$214	47%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Elegant 2BR Condo in Alexandria	$70,098	$228	84%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Large WWII era two-bedroom + loft with balcony	$29,929	$141	58%	2	1	21	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Commuter dream 2B/1Ba	$23,050	$94	67%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Capital Oasis: 2BR Near D.C. w/ Garden & Workspace	$38,412	$145	71%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)

Metriche di rendimento

Il -76.92% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,884	-$9,769	-$14,654	-$19,538	-$24,423	-$48,847	-$146,541
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$4,884	-$9,769	-$14,654	-$19,538	-$24,423	-$48,847	-$146,541

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-76.92%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-76.92%

2423 Menokin Dr Alexandria, Virginia, 22302

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Affitto Mensile

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Alexandria

Zonizzazione

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$35,765

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $153/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $195/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 68% dei comparabili

Stagionalità

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$48,044

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$195

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,885

Profitto

Ricavo

$35,765

Spese Operative

$16,649

Reddito Operativo

$19,115

Affitto Netto Effettivo

$24,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,885

$6,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Setup

$100

Totale

$6,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-76.92%

Periodo di recupero in giorni