BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 2421 Finchley Drive, Charlotte, NC

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,515

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,042

Rendimento del capitale investito

-132.2%

Ricavo Annuale

$33,515

AirDNA prevede $129/notte con un'occupazione del 65% (30,625) Airbtics prevede $148/notte con un'occupazione del 62% (33,514) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 55% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $148 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,646	$28,836	$39,284	$58,941
Occupazione	50%	67%	79%	89%
Nightly Rate	$97	$112	$129	$173

Stagionalità (Profit by Month)

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Modern Spacious Home- 9 Min to Uptown	$34,478	$193	46%	3	3.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Vibrant 3BR Haven in Noda - Colorful & Bright!	$29,976	$99	75%	3	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (93)
Charming Plaza Midwood Home	$34,343	$155	56%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Comfy cozy laid back cottage	$56,320	$184	77%	3	1.5	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Elegant home close to NODA/Uptown Clt	$23,747	$110	54%	3	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
★Serene & Spacious ★ 5mi to Uptown ★ Huge Backyard	$21,210	$82	60%	3	1	2	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (137)
Cozy charming home close to all!	$34,903	$127	71%	3	2	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Vanderbrook House close to Uptown Charlotte/ NODA	$31,220	$119	67%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Charming home mins from Uptown!	$33,754	$98	86%	3	1.5	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Stylish Stay with Rooftop Views and Garage Access	$37,296	$131	73%	3	3.5	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Entire Charlotte NC home near uptown	$66,294	$218	79%	3	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Plaza Midwood-4 beds/2 bath Modern, Private Home	$35,381	$132	66%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Huge deck and Cozy fun vibes ! Game room!	$29,238	$133	56%	3	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
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Bungalow w/ hand selected designer finishes	$32,630	$185	43%	3	1.5	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Mid-Century Bliss Retreat	$26,885	$125	56%	3	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (57)
9 mins to Downtown/UNCC/Hospital/Staduim/Pets	$25,765	$109	54%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
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Slightly North of NODA - 3 Bedroom	$29,220	$126	59%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
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Stylish Modern House - Plaza Midwood/NODA	$50,266	$218	63%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
The Enfield House	$69,045	$245	77%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
NoDa - Dog-Friendly - Movie Theatre Experience	$26,072	$102	61%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Peaceful Home near NODA in Charlotte	$27,371	$119	55%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
3Bedroom Charlotte House pets ok	$26,791	$140	48%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Colorful CLT Ranch/Pet Friendly!	$12,648	$108	32%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious Modern 3BR/3.5BH Charlotte Townhouse	$29,206	$140	57%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Getaway near Center City/Ovens/Bojangles/Stadiums	$38,659	$145	63%	3	2.5	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)

Metriche di rendimento

Il -132.24% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,042	-$22,084	-$33,126	-$44,168	-$55,210	-$110,421	-$331,263
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$11,042	-$22,084	-$33,126	-$44,168	-$55,210	-$110,421	-$331,263

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-132.24%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-132.24%

2421 Finchley Dr Charlotte, North Carolina, 28215

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

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Charlotte

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Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$33,515

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 55% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $129/notte con un'occupazione del 65% (30,625.7) Airbtics prevede $148/notte con un'occupazione del 62% (33,514)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$35,933

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$148

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$11,042

Profitto

Ricavo

$33,515

Spese Operative

$16,357

Reddito Operativo

$17,158

Affitto Netto Effettivo

$28,200

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,042

$8,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Setup

$100

Totale

$8,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-132.24%

Periodo di recupero in giorni