BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 2407 Dubai St

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,335

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,388

Rendimento del capitale investito

-56.4%

Ricavo Annuale

$56,335

AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 64% (56,335) Airbtics prevede $186/notte con un'occupazione del 75% (50,951) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $241 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$37,230	$47,183	$64,874	$100,446
Occupazione	65%	72%	84%	96%
Nightly Rate	$150	$170	$200	$272

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Pool, BBQ, Themed rooms, Xbox & Club access - 2406	$81,523	$300	73%	5	5	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
5BD Windsor Westside Private Pool (WW 9025)	$81,059	$223	97%	5	5	3	$270	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Fantastic Home with Private Heated Pool & BBQ	$54,290	$147	98%	5	5	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
5 Bedrooms/4.5Bathrooms Windsor Westside (8923 SA)	$50,663	$160	77%	5	5	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (19)
5 BD/4.5 BA Pool! Windsor Westside (2414 TD)	$54,697	$167	82%	5	5	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (44)
Wonderful Home with Heated Pool & BBQ Grill	$66,053	$196	88%	5	5	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Lovely House 5Beds-4Bath-Private Pool-Club Free	$39,167	$154	65%	5	5	2	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Large Home Near Parks: Pool, Grill, Resort Access	$44,540	$171	67%	5	5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Splendid 5Bd w/ Private Pool @ Windsor Westside 89	$39,998	$134	76%	5	5	3	$209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Florida Stay + $50 DoorDash Gift Card S#10560	$74,634	$271	71%	5	5	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Lovely 5BR/4BA w/ Private Heated Pool & BBQ Grill	$66,486	$181	98%	5	5	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Family-Friendly Pool Home 5BD Windsor 20032	$83,441	$363	62%	5	5	5	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
House of Fun at Windsor Westside w/ Pool!	$40,735	$130	83%	5	5	1	$205	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (16)
5 BD/ 4.5 BA Pool! Windsor Westside (8928 SA)	$57,853	$166	86%	5	5	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
"Sunnyside Up" Luxurious Townhome w/private pool	$37,593	$204	49%	5	5	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
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Pet Friendly Amazing 5 BR sleeps 10 WW2116	$39,908	$150	70%	5	5	3	$245	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
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Pvt Pool, BBQ, Xbox & Club Access w/ Lazy River	$50,874	$173	78%	5	6	3	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
2456DS 5BD Beautiful - Cozy - Disney - Club House	$63,663	$199	83%	5	5	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
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Holiday Magic \| Near Parks \| Resort Amenities	$74,352	$221	88%	5	5	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
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Magnificent 5BD Family Friendly TH near Disney!	$39,314	$169	62%	5	5	4	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
3703WW-Perfect Getaway 5 Ensuites Close to Disney	$67,528	$217	84%	5	6	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
December Holiday! Amazing 5 Bed/4.5 bath /Pool/BBQ	$24,325	$134	45%	5	5	2	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
5 BD/4.5 BA Sleeps 10! Windsor Westside (2424 TD)	$96,736	$283	89%	5	5	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
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Metriche di rendimento

Il -56.39% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,388	-$14,776	-$22,165	-$29,553	-$36,941	-$73,883	-$221,650
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$7,388	-$14,776	-$22,165	-$29,553	-$36,941	-$73,883	-$221,650

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-56.39%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-56.39%

2407 Dubai St Kissimmee, Florida, 34747

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti

Affitto Mensile

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Kissimmee

Zonizzazione

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$56,335

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $241/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $186/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 13% dei comparabili

Stagionalità

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$54,478

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

$186

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$80k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$7,388

Profitto

Ricavo

$56,335

Spese Operative

$19,324

Reddito Operativo

$37,012

Affitto Netto Effettivo

$44,400

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,388

$13,100

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Setup

$100

Totale

$13,100

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-56.39%

Periodo di recupero in giorni