BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 2407 8th Ave S Unit 306, Nashville, TN, 37204

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,527

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,691

Rendimento del capitale investito

-61.9%

Ricavo Annuale

$35,527

AirDNA prevede $151/notte con un'occupazione del 54% (29,781) Airbtics prevede $130/notte con un'occupazione del 60% (28,489) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $137 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,826	$28,575	$42,408	$50,291
Occupazione	51%	60%	71%	76%
Nightly Rate	$91	$125	$157	$173

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -61.86% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,691	-$5,382	-$8,073	-$10,765	-$13,456	-$26,912	-$80,737
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$2,691	-$5,382	-$8,073	-$10,765	-$13,456	-$26,912	-$80,737

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-61.86%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-61.86%

2407 8th Ave S Unit 306 Nashville, Tennessee, 37204

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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Nashville

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$35,527

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $151/notte con un'occupazione del 54% (29,781.99) Airbtics prevede $130/notte con un'occupazione del 60% (28,489)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$29,552

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$130

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$60k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,691

Profitto

Ricavo

$35,527

Spese Operative

$16,619

Reddito Operativo

$18,909

Affitto Netto Effettivo

$21,600

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,691

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-61.86%

Periodo di recupero in giorni