BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 24 Viale V. Lancetti, Milano, Lombardia, 20158

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€30,353

Profitto (Flusso di cassa)

€3,928

Rendimento del capitale investito

129.7%

Ricavo Annuale

€30,353

AirDNA prevede €101/notte con un'occupazione del 51% (18,869) Airbtics prevede €130/notte con un'occupazione del 64% (30,352) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €130 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,396	€27,400	€48,427	€70,303
Occupazione	49%	67%	79%	89%
Nightly Rate	€94	€109	€164	€212

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Cute House Lancetti's District	€24,648	€82	79%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
PrimoPiano - Jenner	€80,821	€220	100%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Loft moderno a Milano	€15,583	€84	49%	1	1	1	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Aprica8	€26,258	€75	94%	1	0	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Open Space Milan City	€29,999	€103	79%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Mangio one Apartment/ Dergano	€15,813	€103	40%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Amazing flat with terrace	€21,002	€103	55%	1	1	3	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Claro Apartments - Prampolini 12	€41,146	€112	97%	1	1	1	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Loft incantevole in zona Garibaldi	€47,494	€169	77%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (134)
Loft incantevole in zona Garibaldi &	€41,997	€164	70%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (125)
Aprica16 - Loft House Milano*	€31,110	€131	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Casa con giardino privato a Milano Lancetti	€22,557	€163	35%	1	1	31	€40	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
A casa di Luca	€60,269	€212	76%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Casa di Marco	€17,417	€104	45%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (75)
Aprica16 - Loft House Milano	€38,505	€125	84%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
MODERN, LOVELY & COZY FLAT	€15,712	€73	51%	1	1	3	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Loft incantevole in zona Garibaldi *	€38,876	€134	79%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (120)
Tower Garden Milano-4PAX-WIFI-NEW	€73,944	€216	92%	1	1	1	€89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Cozy apartment with terrace near Milan city centre	€25,671	€83	82%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Farini Casa Coco	€22,460	€108	54%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
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Pretty Artistic Loft in Bovisa Politecnico	€11,717	€87	34%	1	1	4	€25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
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Tropical Blue Apartment Dergano Bovisa	€24,035	€100	63%	1	1	4	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Appartamento sulla metro 3 gialla Maciachini	€32,988	€216	41%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
[The Love House] vicino al centro, tram 2	€24,015	€99	63%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
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Modern industrial Loft	€31,773	€168	50%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lancetti 33 - Farini / Isola	€31,188	€124	68%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Home Artist's Jenner 29 / 3	€30,656	€91	89%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Home Artist's Jenner 29 / 2	€28,151	€87	85%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Home Artist's Jenner 29 / 6	€28,879	€100	76%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Home Artist's Jenner 29 / 4	€25,095	€90	73%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Home Artist's Jenner 29 / 10	€20,937	€91	60%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)

Metriche di rendimento

Il 129.71% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,927	€7,855	€11,783	€15,711	€19,639	€39,278	€117,834
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€3,927	€7,855	€11,783	€15,711	€19,639	€39,278	€117,834

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

129.71%

Periodo di recupero in giorni

281

Ritorno sull'investimento

129.71%

24 Viale V. Lancetti Milano, Lombardia, 20158

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

€30,353

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €101/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di €130/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€30,683

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€130

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€55k

€80k

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€3,928

Profitto

Ricavo

€30,353

Spese Operative

€12,025

Reddito Operativo

€18,328

Affitto Netto Effettivo

€14,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,928

€3,028

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,936

Costi di Setup

€92

Totale

€3,028

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

129.71%

Periodo di recupero in giorni

281