BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 24 Chestnut St, Salem, MA, 01970

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$101,311

Profitto (Flusso di cassa)

$36,097

Rendimento del capitale investito

336.6%

Ricavo Annuale

$101,311

AirDNA prevede $700/notte con un'occupazione del 44% (112,495) Airbtics prevede $402/notte con un'occupazione del 69% (101,311) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $402 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$60,928	$91,047	$141,880	$226,789
Occupazione	56%	68%	80%	91%
Nightly Rate	$293	$359	$475	$668

Stagionalità (Profit by Month)

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Broom & Board: Sleek & Modern, Fast WiFi, Walk2All	$96,444	$468	56%	4	2	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Salem Contemporary Farmhouse	$82,095	$242	88%	4	3	1	$200	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (29)
Salems Historic Japanese House	$59,918	$321	51%	4	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
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North Shore Spacious Accommodations 4beds / 2baths	$51,198	$174	78%	4	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (279)
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Beautiful/Convenient Salem Home	$48,532	$170	78%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Manchester by the Sea\|Outdoor Fireplace\|King Bed	$101,093	$400	66%	4	3	6	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
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Spacious 4-bedroom home in Beverly Cove	$182,634	$499	100%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
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Metriche di rendimento

Il 336.56% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$36,096	$72,193	$108,290	$144,387	$180,484	$360,969	$1,082,907
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$36,096	$72,193	$108,290	$144,387	$180,484	$360,969	$1,082,907

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

336.56%

Periodo di recupero in giorni

108

Ritorno sull'investimento

336.56%

24 Chestnut St Salem, Massachusetts, 01970

4 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

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$101,311

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $700/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $402/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$103,270

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$402

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$100k

$170k

$245k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$36,097

Profitto

Ricavo

$101,311

Spese Operative

$25,170

Reddito Operativo

$76,141

Affitto Netto Effettivo

$40,044

Profitto (Flusso di Cassa)

$36,097

$10,725

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,625

Costi di Setup

$100

Totale

$10,725

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

336.56%

Periodo di recupero in giorni

108