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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 227 NE 2nd St 2803, Miami, FL, 33132

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,404

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,909

Rendimento del capitale investito

-89.9%

Ricavo Annuale

$50,404

AirDNA prevede $230/notte con un'occupazione del 60% (50,403) Airbtics prevede $161/notte con un'occupazione del 71% (41,751) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $230 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$27,712$44,659$61,565$78,702
Occupazione59%72%83%91%
Nightly Rate$119$159$192$225

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$43,597
$134
84%
122$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
$56,624
$288
51%
101$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
$36,161
$117
78%
111$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (78)
$44,457
$122
95%
112$127✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (99)
$38,318
$187
52%
112$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
$41,277
$117
92%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (101)
$38,867
$183
53%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
$45,333
$171
67%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
$33,618
$100
83%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
$44,277
$187
63%
113$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
$59,399
$180
84%
111$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
$59,031
$202
76%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
$42,036
$117
92%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
$32,601
$148
59%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
$36,327
$106
87%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (97)
$53,178
$205
67%
111$145✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
$60,731
$240
68%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
$39,363
$158
62%
111$130✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (58)
$38,305
$169
58%
112$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
$32,016
$139
59%
111$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
$52,756
$194
70%
111$145✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$50,674
$160
81%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
$57,097
$192
76%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (160)
$35,713
$109
82%
112$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (112)
$36,639
$122
75%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (175)
$57,552
$241
64%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
$43,063
$116
97%
111$99✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (110)
$34,008
$94
91%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (168)
$38,512
$237
38%
113$150✅❌❌N / Y⭐️ 4.6 (5)
$36,478
$154
62%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
$35,154
$119
74%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (71)
$43,823
$224
50%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
$43,011
$130
83%
113$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (72)
$44,822
$202
58%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
$54,312
$171
80%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
$59,622
$181
90%
114$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
$19,612
$103
44%
111$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (25)
$40,654
$120
89%
113$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (74)
$33,479
$131
58%
111$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (91)
$48,863
$192
66%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)

Metriche di rendimento

Il -89.85% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$3,908-$7,817-$11,726-$15,635-$19,544-$39,088-$117,264
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$0$0$0$0$0$0$0
Rendimento Totale-$3,908-$7,817-$11,726-$15,635-$19,544-$39,088-$117,264

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-89.85%

Periodo di recupero in giorni

0

Ritorno sull'investimento

-89.85%

property-location

227 NE 2nd St Miami, Florida, 33132

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Agent

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Contatta l'Agente

$2,873

Zestimate

Miami

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

$50,404

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $230/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $161/notte con un'occupazione del 71%.

Primo 76% dei comparabili

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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40

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$43,534

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$161

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$35k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,909

Profitto

Ricavo

$50,404

Spese Operative

$18,552

Reddito Operativo

$31,851

Affitto Netto Effettivo

$35,760

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,909

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-89.85%

Periodo di recupero in giorni

0