BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 21 Via Luigi Pirandello, Sesto San Giovanni, Lombardia, 20099

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€20,719

Profitto (Flusso di cassa)

€1,662

Rendimento del capitale investito

56.9%

Ricavo Annuale

€20,719

AirDNA prevede €76/notte con un'occupazione del 64% (17,649) Airbtics prevede €91/notte con un'occupazione del 62% (20,719) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, €91 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,627	€21,490	€30,061	€39,804
Occupazione	44%	68%	77%	89%
Nightly Rate	€69	€84	€103	€118

Stagionalità (Profit by Month)

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Appartamento incantevole vicino alla stazione	€36,538	€253	38%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Monolocale vicino metropolitana rossa	€8,404	€49	47%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
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Metriche di rendimento

Il 56.88% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€1,661	€3,323	€4,984	€6,646	€8,307	€16,615	€49,847
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€1,661	€3,323	€4,984	€6,646	€8,307	€16,615	€49,847

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

56.88%

Periodo di recupero in giorni

642

Ritorno sull'investimento

56.88%

21 Via Luigi Pirandello Sesto San Giovanni, Lombardia, 20099

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€20,719

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €76/notte con un'occupazione del 64% (17,649.87) Airbtics prevede €103/notte con un'occupazione del 62% (20,719)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€20,743

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€91

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€1,662

Profitto

Ricavo

€20,719

Spese Operative

€10,658

Reddito Operativo

€10,062

Affitto Netto Effettivo

€8,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€1,662

€2,921

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,832

Costi di Setup

€89

Totale

€2,921

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

56.88%

Periodo di recupero in giorni

642