BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 21 Obala kralja Tomislava, Kaštel Stari, Splitsko-dalmatinska županija, 21216

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€23,526

Profitto (Flusso di cassa)

-€26,280

Rendimento del capitale investito

-674.6%

Ricavo Annuale

€23,526

AirDNA prevede €40/notte con un'occupazione del 74% (10,892) Airbtics prevede €104/notte con un'occupazione del 62% (23,525) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, €104 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,918	€18,322	€32,996	€64,569
Occupazione	53%	59%	74%	80%
Nightly Rate	€61	€84	€121	€219

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -674.55% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€26,279	-€52,559	-€78,838	-€105,118	-€131,398	-€262,796	-€788,389
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€26,279	-€52,559	-€78,838	-€105,118	-€131,398	-€262,796	-€788,389

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-674.55%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-674.55%

21 Obala kralja Tomislava Kaštel Stari, Splitsko-dalmatinska županija, 21216

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€23,526

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €40/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di €104/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€23,954

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€104

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€55k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€26,280

Profitto

Ricavo

€23,526

Spese Operative

€13,806

Reddito Operativo

€9,720

Affitto Netto Effettivo

€36,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€26,280

€3,896

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,806

Costi di Setup

€90

Totale

€3,896

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-674.55%

Periodo di recupero in giorni