BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 19 Via Luigi Favre, Chiasso, TI, 6830

2 camere da letto • 1.5 bagni • 3 ospiti • CHF 0

BNB

Calc

Ricavo annuale

₣52,481

Profitto (Flusso di cassa)

₣22,661

Rendimento del capitale investito

381.9%

Ricavo Annuale

₣52,481

AirDNA prevede ₣135/notte con un'occupazione del 50% (24,603) Airbtics prevede ₣145/notte con un'occupazione del 64% (33,849) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, ₣184 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	₣17,765	₣28,443	₣53,834	₣80,589
Occupazione	48%	65%	78%	87%
Nightly Rate	₣99	₣116	₣184	₣248

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 381.86% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	CHF 22,660	CHF 45,321	CHF 67,982	CHF 90,643	CHF 113,304	CHF 226,609	CHF 679,827
Apprezzamento dei Ricavi	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Equity Immobiliare	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Acconto	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Apprezzamento della Proprietà	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Rendimento Totale	CHF 22,660	CHF 45,321	CHF 67,982	CHF 90,643	CHF 113,304	CHF 226,609	CHF 679,827

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

381.86%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

381.86%

19 Via Luigi Favre Chiasso, Ticino, 6830

2 camere da letto • 1.5 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

₣52,481

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di ₣135/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di ₣145/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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CHF 34,608

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

CHF 145

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

₣10k

₣40k

₣70k

₣105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

CHF 22,661

Profitto

Ricavo

₣52,481

Spese Operative

₣17,821

Reddito Operativo

₣34,661

Affitto Netto Effettivo

₣12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

₣22,661

CHF 5,934

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

₣5,843

Costi di Setup

₣92

Totale

₣5,934

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

381.86%

Periodo di recupero in giorni