BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 19 Via dei Sabelli, Roma, Lazio, 00185

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€42,286

Profitto (Flusso di cassa)

€10,685

Rendimento del capitale investito

226.3%

Ricavo Annuale

€42,286

AirDNA prevede €158/notte con un'occupazione del 82% (47,460) Airbtics prevede €139/notte con un'occupazione del 83% (42,286) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, €139 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€28,142	€41,100	€53,811	€76,605
Occupazione	76%	85%	96%	98%
Nightly Rate	€100	€130	€151	€211

Stagionalità (Profit by Month)

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Central penthouse with terrace & amenities	€38,013	€106	96%	2	1	1	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (344)
Central new & nice apartment	€53,463	€146	98%	2	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (276)
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Metriche di rendimento

Il 226.28% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€10,684	€21,369	€32,054	€42,738	€53,423	€106,847	€320,541
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€10,684	€21,369	€32,054	€42,738	€53,423	€106,847	€320,541

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

226.28%

Periodo di recupero in giorni

161

Ritorno sull'investimento

226.28%

19 Via dei Sabelli Roma, Lazio, 00185

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€42,286

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €158/notte con un'occupazione del 82%.La tariffa per notte prevista è di €139/notte con un'occupazione del 83%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€44,458

Ricavo Annuale

82%

Occupazione Media

€149

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€45k

€70k

€100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€10,685

Profitto

Ricavo

€42,286

Spese Operative

€13,602

Reddito Operativo

€28,685

Affitto Netto Effettivo

€18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€10,685

€4,722

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,627

Costi di Setup

€95

Totale

€4,722

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

226.28%

Periodo di recupero in giorni

161