BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 189 Stevenson St, Buffalo, NY, 14210

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,146

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,243

Rendimento del capitale investito

-35.3%

Ricavo Annuale

$29,146

AirDNA prevede $111/notte con un'occupazione del 45% (18,243) Airbtics prevede $140/notte con un'occupazione del 57% (29,146) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $140 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,170	$28,321	$40,311	$56,214
Occupazione	49%	56%	65%	76%
Nightly Rate	$102	$132	$161	$192

Stagionalità (Profit by Month)

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NEW lower unit with Game room	$24,442	$109	58%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
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Urban 2Bdrm w/ QueenBed,TV,Wifi,NiagraFalls,Safe	$23,585	$162	31%	2	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
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Metriche di rendimento

Il -35.31% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,242	-$4,485	-$6,727	-$8,970	-$11,212	-$22,425	-$67,277
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$2,242	-$4,485	-$6,727	-$8,970	-$11,212	-$22,425	-$67,277

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-35.31%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-35.31%

189 Stevenson St 2 Buffalo, New York, 14210

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

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Buffalo

Guida

Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$29,146

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $111/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $140/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$29,526

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$140

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$40k

$55k

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-$2,243

Profitto

Ricavo

$29,146

Spese Operative

$15,789

Reddito Operativo

$13,357

Affitto Netto Effettivo

$15,600

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,243

$6,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Setup

$100

Totale

$6,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-35.31%

Periodo di recupero in giorni